[ 인천시 미추홀구 오피스텔 법원경매 ]
미추홀구경매, 인주대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 538806 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매25계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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위약금
채무불이행이 있을 경우 채무자가 지급할 것으로 미리 약정한 금전을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경538806 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 14층1401호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경538806이며 인천지방법원 경매25계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 228,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 159,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰보증금은 15,960,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 14층1401호
인천광역시 미추홀구 주안동 1485
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.82㎡(4.18평) |
| 건물면적 |
58.53㎡(17.71평) |
| 사건번호 |
2023타경538806 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 159,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인주대로 410 |
828.2 분의 13.82 |
13.82㎡ (4.18평)
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건물
인주대로 410 |
14층1401호 철근콘크리트구조 |
58.53㎡ (17.71평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기사거리" 동측 노변에 위치. 준주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.10.18. |
[보]206,000,000
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| 김OO |
14층 1401호 58.53㎡전부 |
2019.10.18. |
[보]206,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김재용:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 13.임주택도시보증공사(임차인:김재용):경매신청채권자 겸 임차인 김재용의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당 받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월14일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
가압류
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2,433,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
임차권설정
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206,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
강제경매
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| 2024년3월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기사거리" 동측 노변에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 14. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경538806 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-03
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로23번길 5, 4층404호
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 3.49평 |
166,000,000원
56,938,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 미추홀구 낙섬중로91번길 28-14, 6층601호
[임차권등기]
건물: 24.19평 , 토지(대지권): 10.52평 |
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 193, 9층904호
[임차권등기]
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 3.44평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 336, 11층1103호
[임차권등기]
건물: 21.10평 , 토지(대지권): 5.16평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 미추홀구 제일로9번길 6, 5층506호
[임차권등기]
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 4.19평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 3.92평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
277,000,000원
95,011,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 3.22평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
150,430,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
150,430,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 4.37평 |
227,000,000원
111,230,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경538806 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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