[ 인천시 미추홀구 오피스텔 법원경매 ]
미추홀구경매, 제물량로24번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 7442 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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잔여지
동일한 토지소유자에게 속하는 일단의 토지 일부가 공공용지로 필요하여 협의하여 그 일부분이 사업시행자에게 귀속하거나 수용됨으로써 남아있게 되는 토지.
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이 물건의 사건번호는 2022타경7442 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 9층901호 (숭의동,새빛타운) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경7442이며 인천지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 307,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 150,430,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 15,043,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 9층901호 (숭의동,새빛타운)
인천광역시 미추홀구 숭의동 388-6
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.00㎡(3.33평) |
| 건물면적 |
74.40㎡(22.51평) |
| 사건번호 |
2022타경7442 |
| 감정평가액 |
307,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 150,430,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,043,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
제물량로24번길 33 |
687.6 분의 11.0 |
11.0㎡ (3.33평)
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건물
제물량로24번길 33 |
9층901호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
74.40㎡ (22.51평)
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인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2019. 5. 21. |
[보]82,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최인선 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 21.임
최인선 : 보증금 8천 2백만 원 중 1천만 원은 2021. 4. 21. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 4. 22.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월30일 |
근저당권
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146,400,000원 |
| 2021년9월23일 |
압류
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| 2022년6월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7442 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
인천 미추홀구 주안서로54번길 18, 3층301호
건물: 20.04평 , 토지(대지권): 4.51평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 306, 3층306호
건물: 24.61평 , 토지(대지권): 3.97평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 306, 3층308호
건물: 22.60평 , 토지(대지권): 3.65평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 4층401호
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 3.43평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 5층502호
건물: 19.45평 , 토지(대지권): 3.46평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 인중로 19, 에이동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 3.66평 |
306,000,000원
104,958,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
277,000,000원
95,011,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 3.22평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
150,430,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
150,430,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 4.37평 |
227,000,000원
111,230,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경7442 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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