소 재 지	서울특별시 영등포구 영등포로78길 4-1, 제1층 제101호 (신길동, 현스빌)
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적
사건번호	2022타경5786
감정평가액	56,000,000원
최저입찰가	(100%) 56,000,000원
입찰보증금	(10%) 5,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰일은 2024.12.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-06	근린상가  서울 영등포구 선유로 27, 제지하1층  건물: 1.97평  , 토지(대지권): 0.65평	14,000,000원 11,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	근린상가  서울 영등포구 영중로 12, 제1층 [별도등기]  건물: 3.00평  , 토지(대지권): 0.79평	145,400,000원 116,320,000원	유찰 (1회)
2025-02-27	근린상가  서울 영등포구 도신로62길 36, 제101동 [임차권등기]  건물: 16.34평  , 토지(대지권): 7.27평	286,000,000원 228,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	근린상가  서울 영등포구 당산로 214, 제상가2동  건물: 5.25평  , 토지(대지권): 2.15평	318,000,000원 318,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	근린상가  서울 영등포구 당산로 214, 제상가2동  건물: 5.81평  , 토지(대지권): 2.38평	352,000,000원 352,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	근린상가  서울 영등포구 당산로 214, 제상가2동  건물: 5.86평  , 토지(대지권): 2.40평	355,000,000원 355,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	근린상가  서울 영등포구 당산로 214, 제상가2동  건물: 11.23평  , 토지(대지권): 4.61평	578,000,000원 578,000,000원	재진행 (0회)
2025-03-06	근린상가  서울 영등포구 양평로30길 14, 제1층  건물: 20.84평  , 토지(대지권): 4.72평	979,000,000원 400,998,000원	유찰 (4회)