소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 공단로 134, 14층 1409호 (송정동,세중테크노밸리)  충청북도 청주시 흥덕구 송정동 279-5
물건용도	아파트형공장
토지면적	29.84㎡(9.03평)
건물면적	98.40㎡(29.77평)
사건번호	2024타경56876
감정평가액	376,092,000원
최저입찰가	(80%) 300,874,000원
입찰보증금	(10%) 30,087,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 공단로 134	6992.0 분의 29.84	29.84㎡ (9.03평)
건물 공단로 134	14층 1409호 (송정동,세중테크노밸리) 철근콘크리트구조	98.40㎡ (29.77평)
제시외건물 공단로 134	공단로 134

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "직지초등학교" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년9월21일	근저당권	144,000,000원
2018년11월30일	근저당권	288,000,000원
2024년5월7일	가압류	200,000,000원
2024년5월8일	가압류	7,260,000원
2024년5월29일	가압류	95,412,405원
2024년5월30일	가압류	171,435,857원
2024년6월18일	임의경매
2024년7월18일	압류
2024년9월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "직지초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.09.21.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	아파트형공장  충북 청주시 흥덕구 직지대로436번길 76,  건물: 14.48평  , 토지(대지권): 5.40평	156,000,000원 99,840,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	아파트형공장  충북 청주시 흥덕구 공단로 134,  건물: 29.77평  , 토지(대지권): 9.03평	376,092,000원 300,874,000원	유찰 (1회)