감정가는
56,000,000원입니다.
최저입찰가는 35,840,000원(64%)입니다.
입찰일은 2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,584,000원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341
◈ 유형 : 토지/전
◈ 사건번호 : 2024 타경 106941
◈ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경106941 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경106941이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 56,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 35,840,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰보증금은 3,584,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
333.00㎡(100.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경106941 |
| 감정평가액 |
56,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 35,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,584,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월잠리 341 |
전 |
333㎡ (100.73평)
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기호(1) 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재‘주남저수지 생태학습관’서측 인근에 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 농업보호구역, 차량접근 불가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년5월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1) 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재‘주남저수지 생태학습관’서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 농업보호구역, 차량접근 불가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.5.23. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106941 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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전
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
129,228,000원
129,228,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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전
경남 창원시 의창구 대산면 제동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 86.52평 |
73,216,000원
73,216,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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전
경남 창원시 의창구 대산면 일동리
[농지취득자격증명]
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 1,342.80평 |
952,046,000원
952,046,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
|
전
경남 창원시 의창구 대산면 일동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 506.08평 |
532,014,000원
532,014,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
|
전
경남 창원시 의창구 대산면 일동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 891.47평 |
937,146,000원
937,146,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
|
전
경남 창원시 의창구 동읍 화양리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
56,440,000원
56,440,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
|
전
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 232.02평 |
88,205,000원
56,451,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
|
전
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 160.93평 |
56,392,000원
36,091,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
|
전
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.86평 |
82,082,000원
52,533,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
|
전
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 693.94평 |
213,342,000원
136,539,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
|
전
경남 창원시 의창구 동읍 월잠리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.73평 |
56,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
|
전
경남 창원시 의창구 대산면 제동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1.60평 |
696,800원
446,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
|
전
경남 창원시 의창구 동읍 단계리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.88평 |
80,850,000원
41,395,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
|
전
경남 창원시 의창구 대산면 대방리
, 토지(대지권): 105.88평 |
104,996,000원
53,758,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
|
전
경남 창원시 의창구 소답동 613
[농지취득자격증명]
건물: 2.64평 , 토지(대지권): 160.02평 |
21,361,020원
10,937,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경106941 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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