울산시 중구 구교8길 39, 6층602호에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018.05.03.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경101287이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 334,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
233,800,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,380,000원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경101287 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 중구 구교8길 39, 6층602호 (반구동,엘리시아) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경101287이며 울산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 334,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 233,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 23,380,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 구교8길 39, 6층602호 (반구동,엘리시아)
울산광역시 중구 반구동 41-20
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
24.18㎡(7.31평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경101287 |
| 감정평가액 |
334,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 233,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,380,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구교8길 39 |
1326.0 분의 24.17873 |
24.178㎡ (7.31평)
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건물
구교8길 39 |
6층602호 (반구동,엘리시아) 철근콘크리트구조 |
84.9607㎡ (25.70평)
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울산광역시 중구 반구동 소재 “가온중학교” 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월3일 |
근저당권
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299,000,000원 |
| 2018년8월7일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 중구 반구동 소재 “가온중학교” 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 334,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,718,904원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.03.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101287 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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아파트
울산 중구 손골2길 17-6, 비동
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 12.83평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
울산 중구 함월8길 6, 101동
건물: 9.53평 , 토지(대지권): 9.23평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
울산 중구 구역전길 24-10, 8층801호
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 5.70평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
울산 중구 성안8길 34, 3층302호
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 15.12평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
울산 중구 구교8길 39, 6층602호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.31평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 중구 학산로 25, 6층601호
건물: 24.94평 , 토지(대지권): 8.94평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
울산 중구 성안8길 22, 8층801호
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.22평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
울산 중구 약사로 15, 409동
건물: 43.13평 , 토지(대지권): 33.21평 |
727,000,000원
727,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101287 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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