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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 군포시 수리산로 100, 상가동 2층203호 (산본동,주공설악아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경104021이며 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 247,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 197,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 19,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 군포시 수리산로 100, 상가동 2층203호 (산본동,주공설악아파트)
경기도 군포시 산본동 1151-12
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
55.49㎡(16.79평) |
| 건물면적 |
38.16㎡(11.54평) |
| 사건번호 |
2022타경104021 |
| 감정평가액 |
247,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 197,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수리산로 100 |
751.5 분의 55.49 |
55.49㎡ (16.79평)
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건물
수리산로 100 |
2층203호 (산본동,주공설악아파트) 철근콘크리트구조 |
38.16㎡ (11.54평)
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경기도 군포시 산본동 소재 "수리고등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
일부 (2층중 38.15㎡) |
미상 |
[보]25,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김남례:상가건물임대차현황서에 202호의 임차인으로 기재되어 있으나 본건 대상 부동산인 203호에는 '해당사항 없음'으로 기재되어 있어 정확한 임대차 내용은 미상임(현황조사서 참조).김남례:김남례가 제출한 2023.01.30.자 권리신고 및 배당요구신청서에 기재한 사업자등록신청일은 2005.05.26.이나 본 건의 상가건물임대차현황서상 '해당사항 없음'으로 나타나므로 정확한 임대차 내용 미상임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1999년10월22일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2021년1월4일 |
압류
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| 2022년12월29일 |
임의경매
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| 2023년12월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 군포시 산본동 소재 "수리고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 247,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,261,082원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999.10.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경104021 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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근린상가
경기 군포시 고산로151번길 4, 2층203호
건물: 29.00평 , 토지(대지권): 14.60평 |
376,000,000원
154,010,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 군포시 고산로151번길 4, 2층204호
건물: 35.17평 , 토지(대지권): 17.71평 |
456,000,000원
186,778,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-25
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근린상가
경기 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 4.82평 |
631,000,000원
323,072,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 지하1층비-01호
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 4.54평 |
360,000,000원
117,965,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-25
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근린상가
경기 군포시 한세로66번길 12, 101동
건물: 18.77평 , 토지(대지권): 9.24평 |
221,000,000원
72,418,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 지하1층비-05호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 2.81평 |
405,000,000원
207,360,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 군포시 송부로96번길 12, 1층에이104호
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 7.49평 |
1,008,000,000원
806,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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근린상가
경기 군포시 송부로96번길 12, 1층에이130호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 4.71평 |
582,000,000원
297,984,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경104021 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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