소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1039
물건용도	토지/전
토지면적	6,651.00㎡(2,011.93평)
건물면적
사건번호	2024타경6214
감정평가액	239,436,000원
최저입찰가	(70%) 167,605,000원
입찰보증금	(10%) 16,760,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송당리 1039	전	6651㎡ (2,011.93평)

기호 1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "송당리사무소" 북서측 원거리에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월3일	근저당권	1,000,000,000원
2020년3월3일	지상권
2023년9월27일	압류
2024년4월8일	가압류	97,798,815원
2024년4월8일	가압류	97,883,359원
2024년5월30일	임의경매
2024년8월30일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호 1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "송당리사무소" 북서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 3. 3. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	전  제주 제주시 구좌읍 김녕리 6001 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 861.52평	1,367,040,000원 669,850,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	전  제주 제주시 구좌읍 동복리 465 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.95평	261,700,140원 128,233,000원	유찰 (2회)
2024-12-17	전  제주 제주시 구좌읍 세화리 1307-13  , 토지(대지권): 226.27평	554,268,000원 190,114,000원	유찰 (4회)
2025-02-04	전  제주 제주시 구좌읍 세화리 485 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,390.90평	540,526,000원 378,368,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	전  제주 제주시 구좌읍 세화리 802 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 75.02평	103,912,000원 50,917,000원	유찰 (2회)
2025-02-04	전  제주 제주시 구좌읍 송당리 1039 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,011.93평	239,436,000원 167,605,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	전  제주 제주시 구좌읍 송당리 1192-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 880.88평	736,736,000원 515,715,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	전  제주 제주시 구좌읍 송당리 1391-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 896.91평	1,126,661,000원 552,064,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	전  제주 제주시 구좌읍 송당리 2005 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,909.99평	909,216,000원 636,451,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	전  제주 제주시 구좌읍 송당리 921-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,056.03평	450,339,000원 220,666,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	전  제주 제주시 구좌읍 월정리 396 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 141.87평	330,176,000원 55,493,000원	유찰 (5회)
2025-01-14	전  제주 제주시 구좌읍 종달리 3932 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 790.43평	151,554,000원 74,262,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	전  제주 제주시 구좌읍 종달리 427 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,209.76평	642,840,000원 449,988,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	전  제주 제주시 구좌읍 종달리 607-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 356.04평	703,846,000원 492,692,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	전  제주 제주시 구좌읍 종달리 97 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 716.93평	625,112,000원 437,578,000원	유찰 (1회)