경상북도 고령군 개진면 개포리 632-2에 있는
공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021. 6. 4. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2319이며
대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 922,313,600원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
451,934,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 45,193,400원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2319 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 고령군 개진면 개포리 632-2 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2319이며 대구서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 922,313,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 451,934,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 45,193,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 고령군 개진면 개포리 632-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,149.00㎡(650.07평) |
| 건물면적 |
580.80㎡(175.69평) |
| 사건번호 |
2023타경2319 |
| 감정평가액 |
922,313,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 451,934,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,193,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
개포리 632-2 |
공장용지 |
2149㎡ (650.07평)
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건물
개경포로 507-1 |
단층 공장 |
330㎡ (99.83평)
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| 단층 공장 |
165㎡ (49.91평)
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| 단층 사무실 |
85.8㎡ (25.95평)
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경상북도 고령군 개진면 개포리 "개진면사무소" 서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 판넬지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 현OO |
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2023.02.28 |
[보]10,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년6월4일 |
근저당권
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876,000,000원 |
| 2021년6월25일 |
근저당권
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115,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
임의경매
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| 2024년8월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 고령군 개진면 개포리 "개진면사무소" 서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, 유류보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2319 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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공장
경북 고령군 성산면 어곡리 1-25
[유치권]
건물: 613.53평 , 토지(대지권): 1,222.71평 |
3,247,764,500원
1,113,984,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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공장
경북 고령군 개진면 반운리 329
[농지취득자격증명]
건물: 206.74평 , 토지(대지권): 510.02평 |
260,426,500원
182,299,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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공장
경북 고령군 성산면 사부리 614
건물: 496.77평 , 토지(대지권): 1,183.08평 |
2,960,597,200원
2,072,418,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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공장
경북 고령군 성산면 어곡리 1-34
[유치권]
건물: 262.74평 , 토지(대지권): 635.25평 |
1,643,157,360원
1,150,210,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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공장
경북 고령군 다산면 송곡리 1779
건물: 1,207.87평 , 토지(대지권): 1,594.69평 |
4,014,692,090원
4,014,692,090원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2319 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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