소 재 지	전라남도 신안군 압해읍 학교리 625-1
물건용도	토지/대지
토지면적	1,275.00㎡(385.69평)
건물면적
사건번호	2024타경52117
감정평가액	411,593,000원
최저입찰가	(70%) 288,115,000원
입찰보증금	(10%) 28,811,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 학교리 625-1	대	893㎡ (270.13평)
	임야	382㎡ (115.56평)

전라남도 신안군 압해읍 학교리 소재 "압해중학교" 동측 인근에 위치. 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년6월9일	근저당권	338,000,000원
2010년6월9일	지상권
2012년2월21일	근저당권	640,000,000원
2024년4월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰일은 2025.02.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 신안군 압해읍 학교리 소재 "압해중학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.06.09. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-03	대지  전남 신안군 지도읍 광정리 724-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 13.79평	1,778,400원 1,138,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	대지  전남 신안군 안좌면 신촌리 200-1  , 토지(대지권): 131.89평	10,028,000원 7,020,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	대지  전남 신안군 압해읍 학교리 625-8  , 토지(대지권): 123.12평	201,058,000원 140,741,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	대지  전남 신안군 압해읍 학교리 625-2  , 토지(대지권): 259.85평	357,993,000원 250,595,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	대지  전남 신안군 압해읍 학교리 625-1  , 토지(대지권): 385.69평	411,593,000원 288,115,000원	유찰 (1회)