[ 경기도 이천시 축사/농가시설 법원경매 ]
이천시경매, 백사면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 4552 축사/농가시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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리스
"임대차,임차권을 말하며, 임대인이 그 소유하는 부동산 또는 동산을 일정기간 임차인에게 사용수익시키고, 이에 대하여 임차인은 임대인에게 임료를 지불하는 계약"
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이 물건의 사건번호는 2022타경4552 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 백사면 도립리 257-1 축사/농가시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4552이며 수원지방법원 여주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,712,520,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,198,764,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 119,876,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 백사면 도립리 257-1
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| 물건용도 |
축사/농가시설 |
| 토지면적 |
2,962.00㎡(896.01평) |
| 건물면적 |
1,333.80㎡(403.47평) |
| 사건번호 |
2022타경4552 |
| 감정평가액 |
1,712,520,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,198,764,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 119,876,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도립리 257-1 |
전 |
443㎡ (134.01평)
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| 잡종지 |
1061㎡ (320.95평)
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| 잡종지 |
1458㎡ (441.05평)
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건물
도립리 261 |
단층 계사 |
311㎡ (94.08평)
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| 단층 계사 |
160㎡ (48.40평)
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| 단층 동식물관련시설 |
392.4㎡ (118.70평)
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| 단층 동식물관련시설 |
392.4㎡ (118.70평)
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제시외건물
도립리 261 |
도립리 261 |
8
㎡(2.42평) |
| 도립리 261 |
56
㎡(16.94평) |
| 도립리 261 |
8
㎡(2.42평) |
| 도립리 261 |
1등분
㎡(0.30평) |
| 도립리 261 |
1식
㎡(0.30평) |
| 도립리 261 |
1식
㎡(0.30평) |
| 도립리 261 |
1대
㎡(0.30평) |
| 도립리 261 |
1대
㎡(0.30평) |
| 도립리 261 |
1
㎡(0.30평) |
| 도립리 261 |
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경기도 여주시 가남읍 은봉리 소재 "은봉1리마을회관" 북서측 인근에 위치. 생산관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
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2021.10.15. |
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| 매각물건명세 비고 |
안경민:채무자겸소유자 안병호의 자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월19일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2015년6월19일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2015년6월19일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2018년6월29일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2021년9월23일 |
가압류
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98,658,397원 |
| 2021년9월23일 |
가압류
|
14,642,122원 |
| 2021년9월23일 |
가압류
|
35,517,875원 |
| 2022년10월12일 |
근저당권
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3,500,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
임의경매
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| 2023년7월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록19 을구 15번 구분지상권설정등기(2017. 11. 7. 제47725호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 가남읍 은봉리 소재 "은봉1리마을회관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015년6월19일 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4552 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경4552 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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