한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 717,539,200원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 502,277,000원입니다.
사건번호는 2024타경63686이며
의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 50,227,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경63686 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 덕양구 내유동 672-16 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경63686이며 의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 717,539,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 502,277,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 50,227,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-16
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
326.00㎡(98.62평) |
| 건물면적 |
328.25㎡(99.30평) |
| 사건번호 |
2024타경63686 |
| 감정평가액 |
717,539,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 502,277,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,227,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내유동 672-16 |
전 |
157㎡ (47.49평)
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| 전 |
112㎡ (33.88평)
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| 임야 |
38㎡ (11.50평)
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| 임야 |
19㎡ (5.75평)
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건물
내유동 672-84 |
1층 주택 |
41.75㎡ (12.63평)
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| 2층 주택 |
43.58㎡ (13.18평)
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| 3층 주택 |
42.83㎡ (12.96평)
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| 옥탑 |
31.08㎡ (9.40평)
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| 1층 주택 |
42.12㎡ (12.74평)
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| 2층 주택 |
50.43㎡ (15.26평)
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| 3층 주택 |
46.83㎡ (14.17평)
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| 옥탑 |
29.63㎡ (8.96평)
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월25일 |
근저당권
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1,042,800,000원 |
| 2023년10월31일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
압류
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| 2024년2월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.~4.: 2022.1.14.
근저당권
목록5,6: 2023. 9. 25.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63686 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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주택
경기 고양시 덕양구 원당동 908-5
[분묘기지권]
건물: 59.85평 , 토지(대지권): 2,163.48평 |
1,634,309,450원
1,144,017,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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주택
경기 고양시 덕양구 대자동 752-9
[유치권]
건물: 442.60평 , 토지(대지권): 785.01평 |
4,844,345,520원
3,391,042,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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주택
경기 고양시 덕양구 내유동 672-16
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 99.30평 , 토지(대지권): 98.62평 |
717,539,200원
502,277,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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주택
경기 고양시 덕양구 대자동 833-7
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 24.96평 |
127,036,500원
88,926,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경63686 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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