인천지방법원 경매18계 2023 타경 554303
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이 물건의 사건번호는 2023타경554303 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 주염로 49, 가동 3층310호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경554303이며 인천지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 491,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 343,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 34,370,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주염로 49, 가동 3층310호
인천광역시 미추홀구 주안동 1412
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
251.42㎡(76.06평) |
| 건물면적 |
49.48㎡(14.97평) |
| 사건번호 |
2023타경554303 |
| 감정평가액 |
491,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 343,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주염로 49 |
10056.9 분의 251.422 |
251.422㎡ (76.06평)
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건물
주염로 49 |
3층310호 철골조,철근콘크리트구조 |
49.476㎡ (14.97평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철 2호선 주안국가산단역(인천J밸리)" 남동측 인근에 위치. 일반공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월10일 |
근저당권
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313,200,000원 |
| 2024년1월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철 2호선 주안국가산단역(인천J밸리)" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 491,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,690,684원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.1.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554303 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 3층307호
[대지권미등기,유치권]
건물: 11.26평 |
134,680,000원
15,845,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 4층407호
[대지권미등기,유치권]
건물: 20.87평 |
222,740,000원
26,205,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 4층403호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 24.83평 |
241,980,000원
28,468,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층119호
[대지권미등기,유치권]
건물: 4.89평 |
244,640,000원
28,782,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층113호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 4.61평 |
242,880,000원
40,821,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층114호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 4.61평 |
242,880,000원
40,821,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층113호
[대지권미등기,유치권]
건물: 4.61평 |
244,640,000원
41,117,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층114호
[대지권미등기,유치권]
건물: 4.61평 |
244,640,000원
41,117,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층107호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 5.59평 |
256,960,000원
43,187,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층107호
[대지권미등기,유치권]
건물: 5.59평 |
256,960,000원
43,187,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층109호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 5.90평 |
295,680,000원
49,695,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층109호
[대지권미등기,유치권]
건물: 5.90평 |
297,440,000원
49,991,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층112호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 5.70평 |
300,080,000원
50,434,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 1층112호
[대지권미등기,유치권]
건물: 5.70평 |
301,840,000원
50,730,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 미추홀구 학익동 264-4 2층207호
[대지권미등기,유치권]
건물: 27.65평 |
464,000,000원
54,589,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경554303 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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