경상남도 진주시 집현면 정수리 736-1에 있는 창고
창원지방법원 진주지원 2023타경5846입니다.
감정가격은 169,589,060원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 108,537,000원입니다.
2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5846 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 집현면 정수리 736-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5846이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 169,589,060원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 108,537,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰보증금은 10,853,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 집현면 정수리 736-1
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
1,026.00㎡(310.37평) |
| 건물면적 |
550.99㎡(166.67평) |
| 사건번호 |
2023타경5846 |
| 감정평가액 |
169,589,060원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 108,537,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,853,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
정수리 736-1 |
목장용지 |
1026㎡ (310.37평)
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건물
진산로1391번길 142 |
단층 버섯재배사 |
324㎡ (98.01평)
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| 단층 창고 |
33.49㎡ (10.13평)
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제시외건물
진산로1391번길 142 |
진산로1391번길 142 |
139.5
㎡(42.20평) |
| 진산로1391번길 142 |
36
㎡(10.89평) |
| 진산로1391번길 142 |
18
㎡(5.45평) |
| 진산로1391번길 142 |
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| 진산로1391번길 142 |
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| 진산로1391번길 142 |
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경상남도 진주시 집현면 정수리 소재 정수마을회관 북서측 원거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월23일 |
근저당권
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38,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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19,250,518원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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153,193,667원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
|
9,220,230원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
|
28,775,995원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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232,784,588원 |
| 2023년10월19일 |
가압류
|
30,605,997원 |
| 2023년10월20일 |
가압류
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45,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
임의경매
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| 2023년11월17일 |
가압류
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124,384,732원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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70,910,524원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 집현면 정수리 소재 정수마을회관 북서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 169,589,060원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,841,694원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.23.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5846 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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창고
경남 진주시 지수면 용봉리 217-1
[농지취득자격증명]
건물: 94.17평 , 토지(대지권): 7,068.52평 |
504,305,070원
105,760,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-24
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창고
경남 진주시 집현면 정수리 736-1
건물: 166.67평 , 토지(대지권): 310.37평 |
169,589,060원
108,537,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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창고
경남 진주시 이반성면 하곡리 497
[농지취득자격증명]
건물: 933.04평 , 토지(대지권): 1,477.11평 |
1,531,703,700원
501,909,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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창고
경남 진주시 이반성면 하곡로 150-27
[농지취득자격증명]
건물: 866.06평 , 토지(대지권): 2,069.40평 |
1,105,967,000원
707,819,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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창고
경남 진주시 이반성면 하곡로 112-63
[농지취득자격증명]
건물: 1,548.33평 , 토지(대지권): 8,601.89평 |
3,414,565,240원
2,731,652,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5846 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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