[ 경기도 성남시 아파트 법원경매 ]
성남시경매, 분당구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4679 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 성남지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도달주의
의사표시가 상대방에게 도달한 때에 그 의사표시의 효력이 생긴다고 하는 입법주의. 수신주의 또는 수령주의라고도 한다
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이 물건의 사건번호는 2023타경4679 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 성남시 분당구 판교로 430, 305동 9층 제901호 (이매동,아름마을) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4679이며 수원지방법원 성남지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 760,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 532,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 53,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 분당구 판교로 430, 305동 9층 제901호 (이매동,아름마을)
경기도 성남시 분당구 이매동 132
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.98㎡(10.58평) |
| 건물면적 |
67.39㎡(20.39평) |
| 사건번호 |
2023타경4679 |
| 감정평가액 |
760,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 532,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
판교로 430 |
97714.4 분의 34.98 |
34.98㎡ (10.58평)
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건물
판교로 430 |
9층 제901호 (이매동,아름마을) 철근콘크리트벽식구조 |
67.39㎡ (20.39평)
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경기 성남시 분당구 이매동 소재 "매송초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 지역난방, 열병합, 방4, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2009년3월13일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2020년7월7일 |
가압류
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312,953,760원 |
| 2020년8월4일 |
가압류
|
653,892,480원 |
| 2023년10월17일 |
강제경매
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| 2024년3월18일 |
파산
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기 성남시 분당구 이매동 소재 "매송초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 지역난방, 열병합, 방4, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.3.13.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4679 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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아파트
경기 성남시 분당구 판교역로 145,
건물: 39.10평 , 토지(대지권): 14.63평 |
2,130,000,000원
1,491,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 성남시 분당구 미금로22번길 10,
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 12.40평 |
546,000,000원
546,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경기 성남시 분당구 중앙공원로 53,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.76평 |
1,120,000,000원
1,120,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경기 성남시 분당구 판교로 430,
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 10.58평 |
760,000,000원
532,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경기 성남시 분당구 미금일로 22,
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 12.76평 |
825,000,000원
577,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경기 성남시 분당구 판교대장로 77,
건물: 25.70평 |
1,267,000,000원
886,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경기 성남시 분당구 판교원로 7,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 21.11평 |
1,240,000,000원
1,240,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경기 성남시 분당구 성남대로 449,
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710,000,000원
710,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경기 성남시 분당구 미금로22번길 10,
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654,000,000원
654,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경기 성남시 분당구 판교원로 101,
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1,137,000,000원
1,137,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4679 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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