[ 경상북도 성주군 토지/답 법원경매 ]
성주군경매, 월항면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 30830 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선변제
"채권자 가운데 어떤 자가 다른 채권자에 우선하여 변제받는 것.
채무자의 재산이 전채무를 변제하는 데 부족할 경우에 의미가 있다.
채권자는 서로가 대등한 지위에서 채권액에 비례하여 변제 받는것을 원칙으로 하는 데 이것을 채권자 평등원칙이라고 한다.
민법이 인정한 우선 변제를 받을 수 있는 것은 용익물권 가운데 전세금 채권, 담보물권 가운데 질권, 저당권이 있는 경우의 채권이다.
"
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이 물건의 사건번호는 2024타경30830 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 성주군 월항면 대산리 482-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경30830이며 대구서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 97,632,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 47,839,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 4,783,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 성주군 월항면 대산리 482-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,017.00㎡(307.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경30830 |
| 감정평가액 |
97,632,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 47,839,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,783,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대산리 482-2 |
답 |
1017㎡ (307.64평)
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대상물건은 경상북도 성주군 월항면 대산리 소재 "명산마을" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년1월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상북도 성주군 월항면 대산리 소재 "명산마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.25. 강제경매개
시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30830 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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답
경북 성주군 가천면 법전리 1173
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 361.03평 |
10,264,100원
3,521,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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답
경북 성주군 가천면 법전리 1062
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.55평 |
2,288,000원
785,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-09
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답
경북 성주군 벽진면 외기리 53
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.41평 |
8,093,700원
5,666,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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답
경북 성주군 선남면 소학리 979-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 553.58평 |
818,240,000원
280,657,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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답
경북 성주군 선남면 소학리 968-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 827.64평 |
1,288,656,000원
631,441,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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답
경북 성주군 선남면 소학리 583
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,043.93평 |
1,552,950,000원
1,552,950,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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답
경북 성주군 선남면 도흥리 1684
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 719.95평 |
178,112,000원
178,112,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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답
경북 성주군 수륜면 보월리 510
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 621.94평 |
104,856,000원
73,399,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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답
경북 성주군 수륜면 남은리 242-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 263.78평 |
39,240,000원
27,468,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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답
경북 성주군 수륜면 남은리 247-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.95평 |
1,711,228원
1,198,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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답
경북 성주군 수륜면 송계리 888-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.17평 |
2,333,450원
2,333,450원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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답
경북 성주군 수륜면 송계리 901-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 147.11평 |
25,775,490원
25,775,490원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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답
경북 성주군 수륜면 송계리 927
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.64평 |
6,960,000원
6,960,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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답
경북 성주군 수륜면 송계리 901
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 129.17평 |
22,631,000원
22,631,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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답
경북 성주군 용암면 상언리 717-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 842.16평 |
277,364,000원
135,909,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경30830 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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