공장 경매 / 경산시 하양읍 지식산업1로 30 (에이동)/ 공장 경매 / 2024타경109432
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이 물건의 사건번호는 2024타경109432 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 하양읍 지식산업1로 30 (에이동) 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경109432이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,277,508,320원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,095,979,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 209,597,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 하양읍 지식산업1로 30 (에이동)
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1270
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,346.30㎡(1,617.26평) |
| 건물면적 |
2,174.65㎡(657.83평) |
| 사건번호 |
2024타경109432 |
| 감정평가액 |
4,277,508,320원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,095,979,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 209,597,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대학리 1270 |
공장용지 |
5346.3㎡ (1,617.26평)
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건물
지식산업1로 30 |
단층 공장 |
1175.51㎡ (355.59평)
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| 단층 공장 |
999.14㎡ (302.24평)
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제시외건물
대학리 1270 |
대학리 1270 |
6
㎡(1.82평) |
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경상북도 경산시 하양읍 대학리 "대구경북경제자유구역 경산지식산업지구" 내에 소재하는 공업용 부동산(토지,건물)으로, 정비된 공업지대로 환경 양호함. 위치. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 차량 출입 용이,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
일부(300 m2) |
2023.10.06 |
[보]1천만원
[월]30만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월17일 |
근저당권
|
1,488,000,000원 |
| 2021년6월25일 |
근저당권
|
1,812,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2024년3월27일 |
가압류
|
990,000,000원 |
| 2024년4월11일 |
가압류
|
89,184,649원 |
| 2024년4월23일 |
가압류
|
504,612,351원 |
| 2024년4월29일 |
임의경매
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| 2024년6월13일 |
가압류
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105,894,567원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월25일 |
근저당권
|
1,488,000,000원 |
| 2021년6월25일 |
근저당권
|
1,812,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2024년3월27일 |
가압류
|
990,000,000원 |
| 2024년4월11일 |
가압류
|
89,184,649원 |
| 2024년4월23일 |
가압류
|
504,612,351원 |
| 2024년4월29일 |
임의경매
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| 2024년6월13일 |
가압류
|
105,894,567원 |
| 2024년9월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 하양읍 대학리 "대구경북경제자유구역 경산지식산업지구" 내에 소재하는 공업용 부동산(토지,건물)으로, 정비된 공업지대로 환경 양호함. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 차량 출입 용이, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1) 2020.11.17. 근저당권
2,3) 2021.06.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109432 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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공장
경북 경산시 하양읍 지식산업1로 30
건물: 657.83평 , 토지(대지권): 1,617.26평 |
4,277,508,320원
2,095,979,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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공장
경북 경산시 진량읍 신상리 1187-6
건물: 1,688.42평 , 토지(대지권): 1,528.02평 |
4,545,378,200원
3,198,901,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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공장
경북 경산시 와촌면 신한리 590-9
건물: 401.74평 , 토지(대지권): 999.76평 |
1,253,052,410원
877,137,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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공장
경북 경산시 와촌면 신한리 203
건물: 97.59평 , 토지(대지권): 299.48평 |
537,132,600원
375,993,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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공장
경북 경산시 자인면 계림리 32-3
건물: 510.77평 , 토지(대지권): 1,076.30평 |
1,631,466,300원
1,142,026,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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공장
경북 경산시 와촌면 신한리 590-32
건물: 258.60평 , 토지(대지권): 545.11평 |
1,035,756,640원
725,030,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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공장
경북 경산시 와촌면 와천동길22길 35-10
건물: 351.37평 |
409,553,650원
33,729,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경109432 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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