감정가는
451,000,000원입니다.
최저입찰가는 220,990,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.03.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,099,000원 입니다.
♡ 위치 : 대구광역시 동구 서촌로 62, 401호 (중대동,더 테라스 80 4)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2024 타경 105553
♡ 집행법원 : 대구지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경105553 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 서촌로 62, 401호 (중대동,더 테라스 80 4) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105553이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 451,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 220,990,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.03.18입니다.
입찰보증금은 22,099,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 서촌로 62, 401호 (중대동,더 테라스 80 4)
대구광역시 동구 중대동 1142
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
284.45㎡(86.05평) |
| 건물면적 |
118.36㎡(35.80평) |
| 사건번호 |
2024타경105553 |
| 감정평가액 |
451,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 220,990,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,099,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서촌로 62 |
7372 분의 284.449 |
284.449㎡ (86.05평)
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건물
서촌로 62 |
401호 (중대동,더 테라스 80 4) 철근콘크리트구조 |
118.3625㎡ (35.80평)
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대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월10일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2024년3월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105553 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-07
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다세대 빌라
대구 동구 동촌로1길 9, 4층402호
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 14.10평 |
136,000,000원
66,640,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
대구 동구 화랑로108길 1-17, 4층501호
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 12.97평 |
135,000,000원
46,305,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-18
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다세대 빌라
대구 동구 서촌로 62, 401호
건물: 35.80평 , 토지(대지권): 86.05평 |
451,000,000원
220,990,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
대구 동구 서촌로 62, 지상1층,지하1층,지상2층205호
[임차권등기]
건물: 35.80평 , 토지(대지권): 86.05평 |
448,000,000원
153,664,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-18
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다세대 빌라
대구 동구 서촌로 62, 203호
건물: 35.80평 , 토지(대지권): 86.05평 |
451,000,000원
220,990,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
대구 동구 둔산로2길 35, 4층502호
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 13.35평 |
142,000,000원
48,706,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
대구 동구 입석로 75-5, 에이동
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 20.66평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
대구 동구 해동로 241-3, 비동
건물: 7.88평 , 토지(대지권): 6.82평 |
48,000,000원
23,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
대구 동구 방촌로29길 40, 에이동
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 11.44평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-14
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다세대 빌라
대구 동구 입석로1길 18, 4층501호
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 6.93평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
대구 동구 반야월북로53길 9, 3층301호
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 11.31평 |
91,000,000원
91,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105553 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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