[ 경상북도 김천시 아파트 법원경매 ]
김천시경매, 삼락택지2길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 237 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 대구지방법원 김천지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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신청주의
"원칙적으로 등기는 당사자의 신청에 의하여 행하여진다는 것을 말한다.
또 등기신청은 공동신청의 원칙, 즉 등기권리자와 등기의무자 또는 대리인이 등기소에 출석하여 이를 신청하여야 하는 것이 원칙이나, 예외적으로 공동신청에 의하지 않더라도 등기의 진정을 보장할 수 있는 사정이 있거나, 등기의 성질상 등기의무자가 없을 경우에는 등기권리자나 등기명의인의 단독신청이 인정된다.
또 등기는 당사자의 신청 외에 관공서의 촉탁에 의해 직권으로 행해지는 경우가 있는데, 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경237 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 김천시 삼락택지2길 34, 3층302호 (삼락동,세광에비앙) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경237이며 대구지방법원 김천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 125,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 61,250,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 6,125,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 삼락택지2길 34, 3층302호 (삼락동,세광에비앙)
경상북도 김천시 삼락동 1191
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.88㎡(5.41평) |
| 건물면적 |
80.00㎡(24.20평) |
| 사건번호 |
2024타경237 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 61,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,125,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼락택지2길 34 |
536.4 분의 17.88 |
17.88㎡ (5.41평)
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건물
삼락택지2길 34 |
3층302호 (삼락동,세광에비앙) 철근콘크리트구조 |
80.0039㎡ (24.20평)
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경상북도 김천시 삼락동 소재 "금릉초등학교" 북측 근거리에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
302호 전부 |
2022.07.04 |
[보]5,000,000
[월]550,000 |
| 박OO |
미상 |
2022.07.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
점유자 박준희는 임차인 정수양의 배우자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월15일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2021년12월10일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
가압류
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7,483,514원 |
| 2024년1월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 김천시 삼락동 소재 "금릉초등학교" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경237 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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아파트
경북 김천시 무실7길 45, 106동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.02평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
경북 김천시 부곡길 162, 106동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.69평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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아파트
경북 김천시 부곡길 206, 107동
건물: 23.64평 , 토지(대지권): 11.57평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
경북 김천시 삼락택지2길 34, 3층302호
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 5.41평 |
125,000,000원
61,250,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
경북 김천시 양금로 196, 1동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 10.05평 |
94,000,000원
94,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경237 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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