주택 경매 / 진천군 덕산읍 한천리 166-2 / 주택 경매 / 2024타경58728
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이 물건의 사건번호는 2024타경58728 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 진천군 덕산읍 한천리 166-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경58728이며 청주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 202,153,760원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 103,502,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 10,350,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 덕산읍 한천리 166-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
575.00㎡(173.94평) |
| 건물면적 |
106.67㎡(32.27평) |
| 사건번호 |
2024타경58728 |
| 감정평가액 |
202,153,760원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 103,502,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,350,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
한천리 166-2 |
대 |
575㎡ (173.94평)
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건물
합목2길 10-1 |
단층 주택 |
66.77㎡ (20.20평)
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제시외건물
합목2길 10-1 |
합목2길 10-1 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 합목2길 10-1 |
6
㎡(1.82평) |
| 합목2길 10-1 |
31.5
㎡(9.53평) |
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충청북도 진천군 덕산읍 한천리 소재 ‘합목삼거리’ 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
단독주택 전부 |
2022.01.18. |
[보]1억원
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| 매각물건명세 비고 |
김수빈:주택임차권등기일은 2024.01.19.임.김수빈:(임차인 김수빈): 임차인 김수빈의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월20일 |
근저당권
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79,000,000원 |
| 2024년5월29일 |
가압류
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20,387,920원 |
| 2024년6월14일 |
압류
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| 2024년7월5일 |
가압류
|
8,131,147원 |
| 2024년7월11일 |
가압류
|
10,848,369원 |
| 2024년7월30일 |
임의경매
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| 2024년8월28일 |
가압류
|
7,439,801원 |
| 2024년9월26일 |
가압류
|
9,455,924원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2020년8월20일 |
근저당권
|
79,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2024년5월29일 |
가압류
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20,387,920원 |
| 2024년6월14일 |
압류
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| 2024년7월5일 |
가압류
|
8,131,147원 |
| 2024년7월11일 |
가압류
|
10,848,369원 |
| 2024년7월30일 |
임의경매
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| 2024년8월28일 |
가압류
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7,439,801원 |
| 2024년9월26일 |
가압류
|
9,455,924원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 진천군 덕산읍 한천리 소재 ‘합목삼거리’ 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58728 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2024타경58728 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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