[ 경기도 포천시 토지/답 법원경매 ]
포천시경매, 소흘읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 73321 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
경매개시결정
"경매신청의 요건이 구비되었다고 판단되면, 집행법원은 경매절차를 개시한다는 결정을 한다. 이것이 경매개시결정이다. 이 때 집행법원은, 직권 또는 이해관계인의 신청에 따라, 부동산에 대한 침해행위를 방지하기 위하여 필요한 조치를 할 수 있다. 이와 동시에 집행법원은 그 부동산의 압류를 명하고, 직권으로 그 사유를 등기부에 기입할 것을 등기관에게 촉탁한다. 경매개시결정이 채무자에게 송달된 때 또는 경매신청의 기입등기가 된 때에 압류의 효력이 발생하며, 이때부터는 그 부동산을 타에 양도하거나 담보권 또는 용익권을 설정하는 등의 처분행위를 할 수 없다. "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경73321 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 710 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경73321이며 의정부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 104,995,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 51,448,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 5,144,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 710
|
| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
913.00㎡(276.18평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2024타경73321 |
| 감정평가액 |
104,995,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 51,448,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,144,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무봉리 710 |
답 |
212㎡ (64.13평)
|
| 답 |
701㎡ (212.05평)
|
|
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "절골마을" 북측 근거리에 위치. 생산관리지역, 노선버스 정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년11월22일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2020년6월8일 |
압류
|
|
| 2021년2월1일 |
압류
|
|
| 2022년2월16일 |
압류
|
|
| 2024년2월27일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "절골마을" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 노선버스 정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.22. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경73321 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-15
|
답
경기 포천시 영북면 야미리 204
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,058.15평 |
279,840,000원
95,985,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-04
|
답
경기 포천시 소흘읍 무봉리 710
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 276.18평 |
104,995,000원
51,448,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-04
|
답
경기 포천시 영중면 양문리 175-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,189.19평 |
419,746,000원
293,822,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
답
경기 포천시 어룡동 247-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 279.51평 |
533,530,000원
533,530,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-06
|
답
경기 포천시 일동면 화대리 446
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.98평 |
260,392,000원
260,392,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-12
|
답
경기 포천시 일동면 유동리 365-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 748.99평 |
190,652,000원
93,419,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-18
|
답
경기 포천시 일동면 기산리 349-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,735.14평 |
1,014,075,000원
347,828,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-03-04
|
답
경기 포천시 이동면 노곡리 161-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.61평 |
8,528,000원
2,925,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경73321 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
