본 건은 대구시 서구 국채보상로34길 12, 102동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
무OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 540,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 264,600,000원으로 떨어져
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경31505 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 서구 국채보상로34길 12, 102동 11층1103호 (중리동,중리롯데캐슬) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경31505이며 대구서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 540,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 264,600,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 26,460,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 서구 국채보상로34길 12, 102동 11층1103호 (중리동,중리롯데캐슬)
대구광역시 서구 중리동 26-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
71.98㎡(21.78평) |
| 건물면적 |
167.92㎡(50.80평) |
| 사건번호 |
2024타경31505 |
| 감정평가액 |
540,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 264,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,460,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국채보상로34길 12 |
96083.5 분의 71.9842 |
71.984㎡ (21.78평)
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건물
국채보상로34길 12 |
11층1103호 (중리동,중리롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
167.924㎡ (50.80평)
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대구광역시 서구 중리동 "달서초등학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 현OO |
전부 |
2014.06.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
신청채권자로부터 임차인 현다은에 대하여 무상임대차확인서(2021.7.8.)가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월15일 |
근저당권
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356,400,000원 |
| 2021년7월16일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
가압류
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12,097,863원 |
| 2024년2월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 서구 중리동 "달서초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31505 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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아파트
대구 서구 국채보상로34길 12, 102동
건물: 50.80평 , 토지(대지권): 21.78평 |
540,000,000원
264,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
대구 서구 국채보상로50길 20, 205동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.81평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
대구 서구 내당동 350-1 삼익주택
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 7.10평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
대구 서구 달서로17길 17, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.97평 |
279,000,000원
195,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
대구 서구 중리동 123 꽃동네아파트
건물: 20.16평 , 토지(대지권): 18.84평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
대구 서구 평리로 236, 207동
건물: 25.72평 , 토지(대지권): 13.68평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
대구 서구 평리로42길 26, 4층502호
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 10.53평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경31505 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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