소 재 지	경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 783-1
물건용도	토지/전
토지면적	1,243.00㎡(376.01평)
건물면적
사건번호	2024타경54920
감정평가액	359,227,000원
최저입찰가	(49%) 176,021,000원
입찰보증금	(10%) 17,602,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 창리 783-1	전	1243㎡ (376.01평)

경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 소재 "창동복지회관" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년6월19일	근저당권	100,000,000원
2024년2월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 소재 "창동복지회관" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.06.19.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-04	전  경기 용인시 처인구 남사읍 창리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 376.01평	359,227,000원 176,021,000원	유찰 (2회)