소 재 지	전북특별자치도 익산시 부송1로 17, 503동 4층401호 (어양동,어양주공5단지)  전북특별자치도 익산시 어양동 621
물건용도	아파트
토지면적	34.23㎡(10.35평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2024타경2157
감정평가액	111,000,000원
최저입찰가	(70%) 77,700,000원
입찰보증금	(10%) 7,770,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부송1로 17	28453.0 분의 34.23	34.23㎡ (10.35평)
건물 부송1로 17	4층401호 (어양동,어양주공5단지) 철근콘크리트벽식구조	59.99㎡ (18.15평)

대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "하나로 사거리" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월11일	근저당권	93,000,000원
2024년3월26일	가압류	7,063,232원
2024년3월29일	가압류	53,940,481원
2024년4월12일	가압류	15,572,198원
2024년5월21일	가압류	14,777,782원
2024년6월11일	임의경매
2024년10월11일	파산

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "하나로 사거리" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-30	아파트  전북 익산시 선화로13길 52-34, 나동  건물: 17.98평  , 토지(대지권): 14.94평	37,000,000원 37,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	아파트  전북 익산시 평동로 799, 102동  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 8.00평	73,000,000원 51,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	아파트  전북 익산시 하나로10길 97, 504동  건물: 14.80평  , 토지(대지권): 8.70평	80,000,000원 56,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	아파트  전북 익산시 무왕로22길 43, 103동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.36평	92,000,000원 64,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	아파트  전북 익산시 약촌로 228, 112동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 18.46평	186,000,000원 91,140,000원	유찰 (2회)
2025-01-27	아파트  전북 익산시 무왕로25길 12, 702동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 13.90평	216,000,000원 105,840,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	아파트  전북 익산시 선화로5길 45, 3동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 13.18평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-27	아파트  전북 익산시 하나로13길 26, 102동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 13.61평	232,000,000원 162,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	아파트  전북 익산시 궁동로 151-9, 103동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.88평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-25	아파트  전북 익산시 동서로63길 25, 110동  건물: 34.86평  , 토지(대지권): 15.43평	607,000,000원 424,900,000원	유찰 (2회)