감정가는
658,000,000원입니다.
최저입찰가는 421,120,000원(64%)입니다.
입찰일은 2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 42,112,000원 입니다.
▩ 위치 : 서울특별시 종로구 낙산길 198, 203동 9층908호 (창신동,창신쌍용아파트)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2024 타경 114404
▩ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경114404 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 종로구 낙산길 198, 203동 9층908호 (창신동,창신쌍용아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경114404이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 658,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 421,120,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 42,112,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 낙산길 198, 203동 9층908호 (창신동,창신쌍용아파트)
서울특별시 종로구 창신동 703
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.51㎡(10.44평) |
| 건물면적 |
64.66㎡(19.56평) |
| 사건번호 |
2024타경114404 |
| 감정평가액 |
658,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 421,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,112,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙산길 198 |
38069.2 분의 34.5137 |
34.513㎡ (10.44평)
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건물
낙산길 198 |
9층908호 (창신동,창신쌍용아파트) 철근콘크리트조조적구조 |
64.66㎡ (19.56평)
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서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철6호선 "창신역" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년6월30일 |
근저당권
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51,600,000원 |
| 2019년3월15일 |
근저당권
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111,600,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
가압류
|
97,074,591원 |
| 2024년3월19일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2024년3월25일 |
가압류
|
86,009,370원 |
| 2024년3월26일 |
가압류
|
5,472,268원 |
| 2024년4월1일 |
가압류
|
87,900,535원 |
| 2024년7월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철6호선 "창신역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 658,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 206,980,520원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경114404 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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아파트
서울 종로구 동망산길 19, 104동
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 13.36평 |
756,000,000원
604,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트
서울 종로구 송월길 99, 208동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 13.40평 |
2,190,000,000원
1,752,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
서울 종로구 낙산길 198, 203동
건물: 19.56평 , 토지(대지권): 10.44평 |
658,000,000원
421,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
서울 종로구 송월길 99, 209동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 13.40평 |
1,810,000,000원
1,448,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 종로구 동망산길 19, 102동
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 13.36평 |
763,000,000원
763,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-22
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아파트
서울 종로구 경희궁2길 5-5, 4층403호
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1,831,000,000원
1,831,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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아파트
서울 종로구 평창동 179-5 밀레니엄
건물: 24.77평 , 토지(대지권): 14.87평 |
562,000,000원
30,896,000원 |
재진행
(13회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경114404 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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