[ 서울시 도봉구 주택 법원경매 ]
도봉구경매, 도봉로173나길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 118422 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지전용
"농지법에서 농지의 전용은 농지의 형질을 변경하거나 농지전용에 장해가 되는 시설 또는 구조물의 설치 등으로 농지를 농작물경작, 다년성식물재배 또는 목초재배 이외의 목적에 사용하는 것. 농지보전을 위해 농지의 전용을 규제하고 있음."
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이 물건의 사건번호는 2023타경118422 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 도봉로173나길 6 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경118422이며 서울북부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 419,460,770원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 214,764,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰보증금은 21,476,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도봉로173나길 6
서울특별시 도봉구 도봉동 427-41
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
95.00㎡(28.74평) |
| 건물면적 |
83.07㎡(25.13평) |
| 사건번호 |
2023타경118422 |
| 감정평가액 |
419,460,770원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 214,764,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,476,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도봉동 427-41 |
대 |
95㎡ (28.74평)
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건물
도봉로173나길 6 |
단층 주택 |
51.07㎡ (15.45평)
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제시외건물
도봉로173나길 6 |
도봉로173나길 6 |
28.4
㎡(8.59평) |
| 도봉로173나길 6 |
3.6
㎡(1.09평) |
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대상물건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울도봉초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 판넬지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월3일 |
근저당권
|
135,300,000원 |
| 2018년12월31일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
13,842,831원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
50,340,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
8,164,955원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
15,302,990원 |
| 2023년11월29일 |
강제경매
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| 2023년12월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월3일 |
근저당권
|
135,300,000원 |
| 2018년12월31일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
13,842,831원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
50,340,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
8,164,955원 |
| 2023년12월12일 |
압류
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| 2023년12월14일 |
강제경매
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| 2023년12월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울도봉초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 판넬지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(7,756,372원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경117023(병합),2023타경118859(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.03 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118422 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-27
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주택
서울 도봉구 도봉로173나길 6
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 28.74평 |
419,460,770원
214,764,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-27
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주택
서울 도봉구 도봉로123길 33-3
건물: 67.28평 , 토지(대지권): 32.07평 |
652,315,830원
521,853,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경118422 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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