본 건은 서울시 종로구 옥인6가길 8, 4층401호에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010.07.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 583,852,280원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 373,666,000원으로 떨어져
2025.01.23(목) <입찰시간 오전 ~ 11:00>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경499 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 종로구 옥인6가길 8, 4층401호 (누상동,은행골드빌3차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경499이며 서울중앙지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 583,852,280원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 373,666,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰보증금은 37,366,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 옥인6가길 8, 4층401호 (누상동,은행골드빌3차)
서울특별시 종로구 누상동 166-114
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
40.33㎡(12.20평) |
| 건물면적 |
98.34㎡(29.75평) |
| 사건번호 |
2024타경499 |
| 감정평가액 |
583,852,280원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 373,666,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,366,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.23(목) <입찰시간 오전 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
옥인6가길 8 |
233.8 분의 40.33 |
40.33㎡ (12.20평)
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건물
옥인6가길 8 |
4층401호 (누상동,은행골드빌3차) 철근콘크리트구조 |
81.66㎡ (24.70평)
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제시외건물
옥인6가길 8 |
옥인6가길 8 |
16.68
㎡(5.05평) |
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서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년7월30일 |
근저당권
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198,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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400,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.07.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경499 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 종로구 숭인동1나길 35, 4층402호
건물: 20.09평 , 토지(대지권): 8.17평 |
368,000,000원
368,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 종로구 옥인6가길 8, 4층401호
건물: 29.75평 , 토지(대지권): 12.20평 |
583,852,280원
373,666,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 종로구 이화장1길 19-3, 103동
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 8.02평 |
441,000,000원
441,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 종로구 이화장1길 19-3, 103동
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 8.02평 |
383,000,000원
306,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 종로구 진흥로 491, 비동
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244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 종로구 진흥로22가길 14, 1동
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 24.35평 |
809,000,000원
647,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 종로구 진흥로22가길 14, 1동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 24.93평 |
863,000,000원
690,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 종로구 진흥로22가길 14, 1동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 25.00평 |
866,000,000원
692,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 종로구 진흥로22가길 14, 1동
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 13.45평 |
498,000,000원
398,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경499 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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