이번에 보시게 되는 경매물건은
경기도 오산시 수목원로 618,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>이며,
입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경541 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경541이며 수원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 128,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 62,720,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 6,272,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티)
경기도 오산시 세교동 597-4
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.11㎡(1.85평) |
| 건물면적 |
22.18㎡(6.71평) |
| 사건번호 |
2024타경541 |
| 감정평가액 |
128,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 62,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,272,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수목원로 618 |
1142.8 분의 6.1144 |
6.114㎡ (1.85평)
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건물
수목원로 618 |
4층403호 (세교동,세마엠시티) 철근콘크리트구조 |
22.1814㎡ (6.71평)
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오산시 세교동 "세마역(1호선)" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
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2021.12.06. |
[보]151,447,800
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| 매각물건명세 비고 |
안경모:신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.12.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월13일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
가압류
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301,630,519원 |
| 2024년1월12일 |
임차권설정
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151,447,800원 |
| 2024년1월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.01.12. 등기 ) 있음(임대차보증금 151,447,800원, 전입일
2021.12.06., 확정일자 2021.11.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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오산시 세교동 "세마역(1호선)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.01.12. 등기 ) 있음(임대차보증금 151,447,800원, 전입일
2021.12.06., 확정일자 2021.11.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.03. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경541 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2024타경541 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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