울산시 달천동 706-6 토지/전 경매 북구
2023타경9247
소재지 - 울산광역시 북구 달천동 706-6
감정가 : 1,134,460,000
최저가 : 555,885,000
매각기일 : 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경9247 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 북구 달천동 706-6 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9247이며 울산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,134,460,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 555,885,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 55,588,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 달천동 706-6
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,732.00㎡(523.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9247 |
| 감정평가액 |
1,134,460,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 555,885,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,588,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
달천동 706-6 |
전 |
1732㎡ (523.93평)
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울산광역시 북구 달천동 소재 "달천마을" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월11일 |
근저당권
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768,000,000원 |
| 2022년3월11일 |
지상권
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| 2022년10월12일 |
근저당권
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396,000,000원 |
| 2022년10월13일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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270,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 달천동 소재 "달천마을" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9247 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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전
울산 북구 무룡동 527-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.33평 |
64,824,000원
45,377,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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전
울산 북구 달천동 706-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 523.93평 |
1,134,460,000원
555,885,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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전
울산 북구 신현동 131-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 45.07평 |
71,073,000원
49,751,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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전
울산 북구 매곡동 745-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 407.47평 |
5,657,400,000원
3,960,180,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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전
울산 북구 당사동 44
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
265,050,000원
185,535,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9247 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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