충청남도 보령시 대천동 484 에 있는 다가구주택
대전지방법원 홍성지원 2024타경17666입니다.
감정가격은 641,487,000원입니다만 0회 유찰되어
최저입찰가는 641,487,000원입니다.
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경17666 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경17666의 다가구주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 보령시 대천동 484 입니다.
감정가는 641,487,000원이며, 최저입찰가는 641,487,000원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 64,148,700원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 대천동 484
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
329.00㎡(99.52평) |
| 건물면적 |
477.46㎡(144.43평) |
| 사건번호 |
2024타경17666 |
| 감정평가액 |
641,487,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 641,487,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,148,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대천동 485-1 |
대 |
154㎡ (46.59평)
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| 대 |
175㎡ (52.94평)
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건물
대천동 484 |
1층 다가구주택 |
142.1㎡ (42.99평)
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| 2층 다가구주택 |
167.68㎡ (50.72평)
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| 3층 다가구주택 |
167.68㎡ (50.72평)
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보령시 대천동 “대천여자고등학교” 남측 인근 및 "동대교" 남동측 인근, "한내대교" 북동측 인근 및 "신평교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 대부분 주택지대로서, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년10월22일 |
전세권
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30,000,000원 |
| 2013년3월19일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2018년7월10일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2024년5월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 선행 사건 23타경19733과 관련하여 부동산 표시 중 1,2,9,12,16번 부동산은 현황조사가 완료되어 있음.
- 3번 부동산은 4층 근린생활시설 및 단독주택(퀸스인)으로서 건물 전체가 오랫동안(6-7년 정도) 비어 있었다고 공인중개사(현수막)가 진술함.
- 4번 부동산은 3층 다가구주택이나 오랫동안 비어있었던 것으로 보임.
- 5,6번 부동산은 연접하여 경계 구분없이 일단지로 4번 부동산의 대지로 이용중임.
- 7번 부동산은 8번 부동산의 대지로 이용중임.
- 8번 부동산은 4층 근린생활시설 및 단독주택(퀸스존)으로서 건물 전체가 오랫동안(6-7년 정도) 비어 있었다고 공인중개사(현수막)가 진술함.
- 10번,13번 부동산의 지목은 각 `답`이나 현황은 연접하여 경계 구분없이 일단지 11번 부동산의 대지로 이용중임.
- 11번 부동산은 4층 다가구주택으로서 1층은 주차장 및 계단실로 2층~4층은 주택으로 각 이용중인데 장기간 공실로 보임.
- 14번 부동산의 지목은 `답`이나 현황은 17번 부동산의 대지로 이용중임.
- 15번 부동산은 3번 부동산의 대지로 이용중임.
- 17번 부동산은 4층 다가구주택(퀸스홈)으로서 1층은 주차장 및 계단실로 2층~4층은 주택으로 각 이용중인데 장기간 공실로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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보령시 대천동 “대천여자고등학교” 남측 인근 및 "동대교" 남동측 인근, "한내대교" 북동측 인근 및 "신평교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 대부분 주택지대로서, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경17666 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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다가구(원룸등)
충남 보령시 대천동 484
건물: 144.43평 , 토지(대지권): 99.52평 |
641,487,000원
641,487,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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다가구(원룸등)
충남 보령시 대천동 486-6
건물: 124.33평 , 토지(대지권): 71.69평 |
545,457,000원
545,457,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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다가구(원룸등)
충남 보령시 동대동 720-5
건물: 201.82평 , 토지(대지권): 109.51평 |
869,639,600원
869,639,600원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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다가구(원룸등)
충남 보령시 신설5길 58
건물: 199.66평 , 토지(대지권): 121.45평 |
1,145,514,600원
801,860,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경17666 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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