2024타경20562
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 238,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 152,320,000원으로
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경20562 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 108동 4층401호 (거제오션파크자이) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경20562이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 238,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 152,320,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 15,232,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 108동 4층401호 (거제오션파크자이)
경상남도 거제시 거제면 옥산리 1515
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
86.32㎡(26.11평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경20562 |
| 감정평가액 |
238,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 152,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,232,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
두동로 259-90 |
69844.0 분의 86.3224 |
86.322㎡ (26.11평)
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건물
두동로 259-90 |
4층401호 (거제오션파크자이) 철근콘크리트구조 |
84.9604㎡ (25.70평)
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경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
401호 전부 |
2021.11.30. |
[보]100,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2021.11.30. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 김수은의 승계인):임차인 김수은의 임대차보증금반환청구채권은 주택도시보증공사에 승계됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월30일 |
근저당권
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126,500,000원 |
| 2023년12월1일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
임의경매
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| 2024년1월25일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2024년3월8일 |
가압류
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19,291,651원 |
| 2024년3월29일 |
가압류
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36,102,153원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20562 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 장평2로 19, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.54평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 제산로 86, 101동
건물: 41.61평 , 토지(대지권): 23.43평 |
397,000,000원
397,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경남 거제시 해명로6길 11, 디동
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77,609,269원
77,609,269원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 거제중앙로 1515, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 22.80평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경남 거제시 신부로 27, 8층802호
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124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 상동5길 117-50, 301동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.36평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경남 거제시 고현로6길 15, 4층403호
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77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 진목2길 82, 1동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 11.31평 |
64,000,000원
64,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 서간도길 9-9, 104동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 9.31평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 중곡로 42, 102동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.44평 |
94,000,000원
94,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 상동1길 31, 104동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 16.24평 |
68,000,000원
68,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 성산로4길 15, 나동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.09평 |
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 중곡로2길 56, 105동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.87평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
|
아파트
경남 거제시 상동1길 15-9, 307동
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81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
|
아파트
경남 거제시 수양로 435, 101동
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386,000,000원
386,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경20562 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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