소 재 지	대전광역시 서구 월평북로 13, 206동 1층101호 (월평동,은뜰마을)  대전광역시 서구 월평동 218-7
물건용도	아파트
토지면적	28.69㎡(8.68평)
건물면적	41.85㎡(12.66평)
사건번호	2024타경106181
감정평가액	151,000,000원
최저입찰가	(100%) 151,000,000원
입찰보증금	(10%) 15,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월평북로 13	33210.22 분의 28.69	28.689㎡ (8.68평)
건물 월평북로 13	1층101호 (월평동,은뜰마을) 철근콘크리트구조	41.85㎡ (12.66평)

대전광역시 서구 월평동 "대전 남선중학교" 서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 방1, 욕실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO		2023.12.06

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년6월14일	가압류	317,405,000원
2024년4월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 서구 월평동 "대전 남선중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 방1, 욕실1, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-23	아파트  대전 서구 가수원로 98, 2동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 9.81평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-10-30	아파트  대전 서구 계룡로394번길 50, 2층201호  건물: 12.78평  , 토지(대지권): 8.59평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	아파트  대전 서구 관저로 83, 214동  건물: 36.22평  , 토지(대지권): 19.08평	465,000,000원 325,500,000원	재진행 (1회)
2024-10-31	아파트  대전 서구 관저북로 14, 403동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 9.38평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-10-28	아파트  대전 서구 관저북로 80, 201동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 9.89평	227,000,000원 158,900,000원	재진행 (1회)
2024-10-22	아파트  대전 서구 관저북로 80, 209동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 9.89평	227,000,000원 158,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트  대전 서구 대덕대로 415, 109동  건물: 23.16평  , 토지(대지권): 11.38평	394,000,000원 275,800,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트  대전 서구 대덕대로175번길 46, 7층712호  건물: 7.84평  , 토지(대지권): 1.70평	47,000,000원 32,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트  대전 서구 도마로 59, 13층1307호  건물: 16.32평  , 토지(대지권): 4.44평	155,000,000원 155,000,000원	신건 (0회)
2024-10-30	아파트  대전 서구 도마로 59, 2층210호  건물: 16.32평  , 토지(대지권): 4.44평	142,000,000원 142,000,000원	신건 (0회)
2024-10-30	아파트  대전 서구 도안동로 234, 311동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 17.45평	812,000,000원 568,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-23	아파트  대전 서구 둔산북로 160, 108동  건물: 15.42평  , 토지(대지권): 7.47평	434,000,000원 303,800,000원	재진행 (1회)
2024-10-31	아파트  대전 서구 둔산북로 175, 3동  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 6.64평	347,500,000원 347,500,000원	재진행 (0회)
2024-10-30	아파트  대전 서구 둔산북로 215, 3동  건물: 37.13평  , 토지(대지권): 17.43평	800,000,000원 800,000,000원	재진행 (0회)
2024-10-31	아파트  대전 서구 둔지로 54, 3층306호  건물: 3.63평  , 토지(대지권): 1.31평	45,000,000원 22,050,000원	유찰 (3회)