소 재 지	(선박) 경상북도 포항시
물건용도	선박
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경2387
감정평가액	4,119,890,000원
최저입찰가	(100%) 4,119,890,000원
입찰보증금	(10%) 411,989,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

1) 년식 및 주행거리=본선은 강제용접 구조로서 선체는 평면갑판선과 수밀횡격벽으로 구획되어 있으며, Bottom Plan(엔진룸 등), Freeboard Deck(Steeringh Eng. Room, 창고 등), Upper Deck(주방, 선원실), Bri. Deck(선원실 등), Captin Bri. Deck(선장실 등), Nav.Deck(선원실), Nav.Bri Deck(조타실)로 구분된 선박으로서 각부의 현상 및 관리상태는 보통임. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	103호 2402호

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -목록 1은 연안구역 내에서 운항하는 예인선이고, 목록 2는 부선임 -선박의 하부상황과 정상적인 운항가능 여부 및 제반 설비의 정상작동 여부는 확인 요함 -선박의장품 매각 포함 -선박에 설치되어 있는 일부 선박의장품 및 기타구조물, 부대설비 등은 선체에 포함하여 평가함(선박의장품 감정평가명세서 참고) -목록 2에 적재되어 있는 제시외중기(굴삭기) 2대 매각 제외 -검사유효기간은 2022.06.01.~2027.05.31.임 -보관장소는 경상남도 사천시 삼천포신항에 정박중이며 제3자 주식회사 미진해운 감수보존 중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰일은 2024.10.24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 년식 및 주행거리=본선은 강제용접 구조로서 선체는 평면갑판선과 수밀횡격벽으로 구획되어 있으며, Bottom Plan(엔진룸 등), Freeboard Deck(Steeringh Eng. Room, 창고 등), Upper Deck(주방, 선원실), Bri. Deck(선원실 등), Captin Bri. Deck(선장실 등), Nav.Deck(선원실), Nav.Bri Deck(조타실)로 구분된 선박으로서 각부의 현상 및 관리상태는 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(79,614,351원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경3069(중복),2024타경4390(중복),2024타경34988(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.06.10.[근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	4,591,200,000원 492,976,000원	유찰 (10회)
2024-10-25	선박  (선박) 영덕군 축산면	150,741,870원 36,193,000원	유찰 (4회)
2024-10-24	선박  (선박) 사천시 경상남도 사천시	356,241,000원 93,386,000원	유찰 (6회)
2024-10-30	선박  (선박) 방어진항	663,533,310원 159,314,000원	재진행 (4회)
2024-11-25	선박  (선박) 완도군 . .	45,171,160원 12,952,000원	유찰 (5회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	385,175,000원 100,971,000원	유찰 (6회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	262,039,000원 68,692,000원	유찰 (6회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	1,188,232,000원 311,488,000원	유찰 (6회)
2024-11-25	선박  (선박) 완도군 노화읍	34,837,700원 12,486,000원	유찰 (4회)
2024-10-24	선박  (선박) 사천시 경상남도 사천시	446,006,000원 182,684,000원	재진행 (4회)
2024-10-28	선박  (선박) 여수시 임포항	90,289,000원 40,450,000원	재진행 (3회)
2024-10-28	선박  (선박) 거제시 오비리 206-6	49,764,000원 25,479,000원	유찰 (3회)
2024-10-31	선박  (선박) 인천광역시 중구	154,810,160원 26,019,000원	재진행 (4회)
2024-10-24	선박  (선박) 사천시 삼천포항(구항)	400,261,800원 204,934,000원	유찰 (3회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	690,282,000원 353,425,000원	유찰 (3회)