소 재 지	(선박) 강원도 고성군 거진읍
물건용도	선박
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경2359
감정평가액	815,831,000원
최저입찰가	(49%) 399,757,000원
입찰보증금	(10%) 39,975,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

1) 년식 및 주행거리=충청남도 보령시에 소재하는 어항FRP조선소에서 2001년 06년 11일 진수되었으며, 선박의 관리상태는 경과년수 대비 비교적 양호한 상태임. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 제시외 보조기관, 의장품 및 부대시설, 어업허가권(목록1-1 내지 1-3) 포함 평가 - 선체의 현황 : 선박의 관리상태는 경과년수 대비 비교적 양호한 상태임 - 기관의 현황 : 본건 선박에 설치된 주기관은 제시목록상 537마력의 선박용 디젤엔진으로서, CUMMINS사의 K19계열의 선박용 엔진인 것으로 사료되며, 외관상 관리상태는 보통이나, 작동여부는 알 수 없음 - 의장품의 현황 : 운항 및 조업에 필요한 시설물로서 제현상 및 관리상태는 보통시 되나, 작동여부는 알 수 없음 - 조업구역 : 전국 근해임 - 어업허가권 : 강원 근해채낚기어업으로 조사되고, 허가기간은 2023.01.01.~2027.12.31.임 [부동산 현황조사서 비고란] (1) 점유자의 표시와 점유의 상황 - 2024.4.29.자 본 건 선박(동력선 송광호)의 점유관계조사차 현장에 방문한 바, 감수보존업체 부산선박 주식회사의 관계인(김남호)을 만날 수 있었음 - 위 동인이 본 건 선박의 조타실 내부를 확인시켜 주었음 - 2024.4.30.자 감수보존업체 주식회사 부산선박 주식회사 담당자(이민형) 과 전화 연결되어 문의한 바,`본 건 선박은 채권자와 감수보존 계약되어 2024.2.27. 부터 감수보존하고 있다`라고 하였음 (2) 본 건 선박에 대하여 채무자의 점유를 풀고 집행관에게 보관시키는 가처분 이 집행되어 있는 때에는 그 취지와 집행관이 보관을 개시한 일시 - 해당 없음 *귀원 집행관사무소 2024본 387호 사건으로 `선박국적증서`수취하여 보고되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 년식 및 주행거리=충청남도 보령시에 소재하는 어항FRP조선소에서 2001년 06년 11일 진수되었으며, 선박의 관리상태는 경과년수 대비 비교적 양호한 상태임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 815,831,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 38,546,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.14.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-17	선박  (기타) 창원시 마산합포구 수정리 1	53,967,700원 34,539,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	선박  (선박) 강진군 마량면	43,661,200원 34,929,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	선박  (선박) 거제면 죽림항	43,884,000원 43,884,000원	신건 (0회)
2024-10-07	선박  (선박) 거제시 가배리 가배항	49,503,000원 39,602,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	선박  (선박) 거제시 오비리 206-6	49,764,000원 25,479,000원	유찰 (3회)
2024-10-28	선박  (선박) 거제시 저구리 248-9 (남부면	91,336,000원 73,069,000원	유찰 (1회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	4,591,200,000원 492,976,000원	유찰 (10회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	385,175,000원 100,971,000원	유찰 (6회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	262,039,000원 68,692,000원	유찰 (6회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	1,188,232,000원 311,488,000원	유찰 (6회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	690,282,000원 353,425,000원	유찰 (3회)
2024-10-24	선박  (선박) 경상남도 사천시	2,504,147,000원 1,602,654,000원	유찰 (2회)
2024-10-31	선박  (선박) 경상남도 창원시 마산합포구	86,688,960원 69,351,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	선박  (선박) 경상남도 통영시	1,798,351,000원 1,150,945,000원	유찰 (2회)
2024-10-31	선박  (선박) 경상북도 포항시	2,629,354,000원 901,869,000원	유찰 (3회)