감정가 51,000,000원인 경상남도 창원시 진해구에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 26,112,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경113072이며
입찰일은 2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경113072 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 여좌천로 72-1, 씨이동 2층 202호 (여좌동,여좌연립주택) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113072이며 창원지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 51,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 26,112,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 2,611,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 여좌천로 72-1, 씨이동 2층 202호 (여좌동,여좌연립주택)
경상남도 창원시 진해구 여좌동 93-28
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
86.30㎡(26.11평) |
| 건물면적 |
87.27㎡(26.40평) |
| 사건번호 |
2023타경113072 |
| 감정평가액 |
51,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 26,112,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,611,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
여좌천로 72-1 |
1291 분의 86.3 |
86.3㎡ (26.11평)
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건물
여좌천로 72-1 |
2층 202호 (여좌동,여좌연립주택) 시멘트벽돌구조 |
87.27㎡ (26.40평)
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대상물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 여좌동행정복지센터 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1981년4월25일 |
예고등기
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| 2008년2월21일 |
근저당권
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19,500,000원 |
| 2014년1월17일 |
근저당권
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6,500,000원 |
| 2014년7월30일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2016년2월24일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2016년7월13일 |
가압류
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95,000,000원 |
| 2016년9월5일 |
압류
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| 2016년10월14일 |
가압류
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5,521,939원 |
| 2016년11월23일 |
압류
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| 2017년7월12일 |
압류
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| 2018년4월9일 |
가압류
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100,228,140원 |
| 2023년11월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 여좌동행정복지센터 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.02.21.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113072 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대 빌라
경남 창원시 진해구 마천로 47-1,
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 19.10평 |
135,000,000원
3,800,000원 |
유찰
(16회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
경남 창원시 진해구 경화로26번길 27,
건물: 22.94평 , 토지(대지권): 10.93평 |
91,500,000원
37,478,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경남 창원시 진해구 동진로 107,
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 10.35평 |
28,000,000원
17,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
경남 창원시 진해구 여좌천로 72-1,
건물: 26.40평 , 토지(대지권): 26.11평 |
51,000,000원
26,112,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경남 창원시 진해구 충장로 359,
건물: 23.17평 , 토지(대지권): 17.85평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대 빌라
경남 창원시 진해구 충장로235번길 6-1,
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 20.47평 |
79,000,000원
50,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
경남 창원시 진해구 풍호로 17,
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 9.75평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113072 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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