소 재 지	경상북도 영천시 금호읍 성천리 245
물건용도	토지/임야
토지면적	3,577.00㎡(1,082.04평)
건물면적
사건번호	2024타경100916
감정평가액	246,035,000원
최저입찰가	(24%) 59,074,000원
입찰보증금	(10%) 5,907,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성천리 245	대	456㎡ (137.94평)
	임야	3121㎡ (944.10평)

경상북도 영천시 금호읍 성천리 소재 "성천마을" 남동측 인근(기호 1,3) 및 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년5월11일	근저당권	650,000,000원
2018년5월11일	지상권
2024년1월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영천시 금호읍 성천리 소재 "성천마을" 남동측 인근(기호 1,3) 및 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.11.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-20	임야  경북 영천시 오미동 1241-10  , 토지(대지권): 487.22평	471,990,160원 330,393,000원	유찰 (0회)
2025-02-25	임야  경북 영천시 북안면 고지리 산86 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 8,098.83평	463,242,000원 324,269,000원	재진행 (1회)
2025-02-25	임야  경북 영천시 화산면 연계리 산53-25 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,690.53평	186,774,000원 91,519,000원	재진행 (2회)
2025-02-14	임야  경북 영천시 금호읍 대곡리 산78  , 토지(대지권): 9,239.86평	106,907,500원 52,385,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	임야  경북 영천시 금호읍 성천리 245  , 토지(대지권): 1,082.04평	246,035,000원 59,074,000원	유찰 (3회)
2025-02-19	임야  경북 영천시 화산면 암기리 산132 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,753.25평	114,114,000원 39,141,000원	유찰 (3회)
2024-12-19	임야  경북 영천시 청통면 호당리 892 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 252.89평	23,408,000원 5,620,000원	유찰 (5회)
2024-12-19	임야  경북 영천시 청통면 우천리 산8-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,259.91평	49,500,000원 11,885,000원	유찰 (5회)
2025-02-19	임야  경북 영천시 북안면 옥천리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,640.09평	338,779,000원 56,939,000원	유찰 (5회)