소 재 지	경상북도 구미시 송동로 147, 312동 10층1002호 (도량동,도량3주공아파트)  경상북도 구미시 도량동 88
물건용도	아파트
토지면적	36.28㎡(10.98평)
건물면적	51.66㎡(15.63평)
사건번호	2023타경16242
감정평가액	67,000,000원
최저입찰가	(100%) 67,000,000원
입찰보증금	(10%) 6,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송동로 147	65918.8 분의 36.281	36.281㎡ (10.98평)
건물 송동로 147	10층1002호 (도량동,도량3주공아파트) 철근콘크리트벽식구조	51.66㎡ (15.63평)

경상북도 구미시 도량동 소재로서 "도송중학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	약정/금지사항/환매특약
	소유권
2016년6월23일	근저당권	19,400,000원
2022년7월8일	근저당권	48,100,000원
2023년11월21일	임의경매
2023년11월30일	가압류	18,937,267원
2024년1월2일	가압류	4,050,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 도량동 소재로서 "도송중학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 6. 23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-15	아파트  경북 구미시 고아읍 들성로 121,  건물: 32.40평  , 토지(대지권): 17.94평	292,000,000원 292,000,000원	신건 (0회)
2025-01-16	아파트  경북 구미시 고아읍 들성로9길 4-45,  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 8.19평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	아파트  경북 구미시 고아읍 선산대로 955,  건물: 19.51평  , 토지(대지권): 7.60평	35,000,000원 17,150,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	아파트  경북 구미시 고아읍 원호리 455  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 9.75평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	아파트  경북 구미시 도봉로 67, 507동  건물: 22.74평  , 토지(대지권): 17.46평	164,000,000원 164,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  경북 구미시 박정희로 76, 111동  건물: 25.02평  , 토지(대지권): 14.16평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-24	아파트  경북 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 9.64평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-16	아파트  경북 구미시 봉곡북로7길 25, 103동  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 9.64평	148,000,000원 148,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	아파트  경북 구미시 비산로1길 4, 101동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 7.67평	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	아파트  경북 구미시 선기로1길 21, 102동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 7.24평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  경북 구미시 선기로1길 21, 102동 [임차권등기]  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 7.24평	82,000,000원 57,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	아파트  경북 구미시 선산읍 동교3길 6-45,  건물: 34.86평  , 토지(대지권): 19.59평	115,000,000원 56,350,000원	재진행 (2회)
2025-01-24	아파트  경북 구미시 송동로 147, 308동 [임차권등기]  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 8.84평	48,000,000원 1,357,000원	유찰 (10회)
2025-01-17	아파트  경북 구미시 수출대로14길 42, 16층1602호  건물: 6.88평  , 토지(대지권): 2.39평	83,000,000원 58,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-16	아파트  경북 구미시 신비로 36, 나동  건물: 14.30평  , 토지(대지권): 15.22평	45,000,000원 22,050,000원	유찰 (2회)