소 재 지	경상북도 영천시 채신동 752-7
물건용도	토지/대지
토지면적	1,941.20㎡(587.21평)
건물면적
사건번호	2024타경105638
감정평가액	1,056,012,800원
최저입찰가	(34%) 362,212,000원
입찰보증금	(10%) 36,221,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 채신동 752-7	대	1941.2㎡ (587.21평)

경상북도 영천시 채신동 소재 "영천일반산업단지" 내에 위치. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년11월8일	근저당권	1,300,000,000원
2022년11월8일	지상권
2024년2월1일	가압류	214,166,464원
2024년2월15일	압류
2024년3월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 영천시 채신동 소재 "영천일반산업단지" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.11.08. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-10	대지  경북 영천시 고경면 청정리 591-3  , 토지(대지권): 11.65평	2,002,000원 1,401,000원	유찰 (1회)
2025-01-10	대지  경북 영천시 도림동 789  , 토지(대지권): 131.89평	81,532,000원 19,576,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	대지  경북 영천시 도동 133  , 토지(대지권): 84.10평	92,574,000원 31,753,000원	재진행 (3회)
2025-01-14	대지  경북 영천시 문외동 185-1  , 토지(대지권): 55.96평	185,000,000원 129,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	대지  경북 영천시 채신동 752-7  , 토지(대지권): 587.21평	1,056,012,800원 362,212,000원	유찰 (3회)