인천시 주안중로16번길 7, 오피스텔 경매 미추홀구
2023타경14706
소재지 - 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층401호 (주안동,그레이스타워)
감정가 : 270,000,000
최저가 : 189,000,000
매각기일 : 2024.11.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경14706 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층401호 (주안동,그레이스타워) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경14706이며 인천지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 270,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 189,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.15입니다.
입찰보증금은 18,900,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층401호 (주안동,그레이스타워)
인천광역시 미추홀구 주안동 86-27
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.98㎡(3.02평) |
| 건물면적 |
69.75㎡(21.10평) |
| 사건번호 |
2023타경14706 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 189,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주안중로16번길 7 |
1594.7 분의 9.984 |
9.984㎡ (3.02평)
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건물
주안중로16번길 7 |
4층401호 (주안동,그레이스타워) 철근콘크리트구조 |
69.75㎡ (21.10평)
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대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
전부 |
2021.07.02. |
[보]90,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월12일 |
근저당권
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142,800,000원 |
| 2022년3월28일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년8월18일 |
가압류
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700,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
임의경매
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| 2023년11월13일 |
가압류
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1,139,089,514원 |
| 2023년12월8일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14706 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 32, 5층505호
건물: 6.26평 , 토지(대지권): 1.26평 |
52,000,000원
52,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 32, 7층701호
건물: 6.17평 , 토지(대지권): 1.26평 |
56,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1205호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
8,294,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1206호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
8,294,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 9.92평 |
77,250,000원
12,984,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 9.92평 |
79,500,000원
13,362,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층505호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 10.38평 |
82,880,000원
9,751,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1109호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 13.57평 |
105,750,000원
12,442,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동
[임차권등기]
건물: 6.27평 , 토지(대지권): 1.86평 |
109,000,000원
109,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 7층705호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
13,147,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1013호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
18,782,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
|
오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1105호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
18,782,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 6층613호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
13,147,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 8층805호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
13,147,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 6층614호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.57평 |
113,250,000원
13,324,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경14706 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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