[ 경기도 오산시 아파트 법원경매 ]
오산시경매, 남부대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 954 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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선고
소송법상 판결을 알리는 것. 결정 또는 명령을 알리는 고지와 구별된다. 판결을 선고할 때에는 주문을 낭독하고 이유의 요지를 설명할 수 있다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경954 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 오산시 남부대로 464-51, 203동 4층401호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경954이며 수원지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 145,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 71,050,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 7,105,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 오산시 남부대로 464-51, 203동 4층401호
경기도 오산시 청호동 37-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
60.49㎡(18.30평) |
| 건물면적 |
49.55㎡(14.99평) |
| 사건번호 |
2024타경954 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 71,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,105,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부대로 464-51 |
9677 분의 60.49 |
60.49㎡ (18.30평)
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건물
남부대로 464-51 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
49.55㎡ (14.99평)
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경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 민OO |
401호 |
2023.03.03 |
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| 최OO |
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2023.03.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
최미옥:채무자겸소유자의 대표이사 민증규의 동거인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년9월24일 |
가압류
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9,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.09.24. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경954 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
경기 오산시 운암로 90, 302동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 14.75평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경기 오산시 금암동 517 세교센트럴파크
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390,000,000원
390,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
경기 오산시 부원로87번길 19, 103동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 18.41평 |
360,000,000원
252,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 오산시 부산중앙로 11, 104동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.68평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경기 오산시 경기대로 78-7, 105동
건물: 40.34평 , 토지(대지권): 26.22평 |
490,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 오산시 부산중앙로 11, 110동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.77평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 오산시 가수로 33, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.52평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
경기 오산시 대원로 70, 509동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.90평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경기 오산시 세마문학로 50, 111동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.73평 |
380,000,000원
266,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
경기 오산시 부산중앙로 11, 107동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.68평 |
451,000,000원
315,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
경기 오산시 남부대로 464-51, 203동
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 18.30평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
경기 오산시 역광장로 46-1, 3층301호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 3.51평 |
100,000,000원
11,765,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경954 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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