[ 충청남도 아산시 아파트 법원경매 ]
아산시경매, 배방읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 106487 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다.
물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다.
이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경106487 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 배방읍 광장로 210, 107동 26층2606호 (요진와이시티) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경106487이며 대전지방법원 천안지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 596,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 417,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰보증금은 41,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 배방읍 광장로 210, 107동 26층2606호 (요진와이시티)
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.10㎡(10.92평) |
| 건물면적 |
84.71㎡(25.62평) |
| 사건번호 |
2024타경106487 |
| 감정평가액 |
596,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 417,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광장로 210 |
76409.1 분의 36.0989 |
36.098㎡ (10.92평)
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건물
광장로 210 |
26층2606호 (요진와이시티) 철근콘크리트구조 |
84.7086㎡ (25.62평)
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충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 동측 인근에 소재하는 아파트 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
건물의 전부 |
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[보]5,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월9일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2021년11월11일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년11월11일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2024년5월9일 |
임의경매
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| 2024년6월14일 |
가압류
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30,669,663원 |
| 2024년6월26일 |
가압류
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7,211,499원 |
| 2024년8월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 동측 인근에 소재하는 아파트 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.5.9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106487 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-19
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아파트
충남 아산시 방축로 21, 108동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 14.91평 |
80,300,000원
39,347,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-10
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아파트
충남 아산시 시민로 277-3, 103동
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 16.48평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
충남 아산시 문화로243번길 13, 102동
건물: 36.74평 , 토지(대지권): 18.99평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-25
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아파트
충남 아산시 문화로 257-24, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.32평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
충남 아산시 신창면 온천대로 984,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 22.87평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-19
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아파트
충남 아산시 신창면 온천대로 984,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 23.56평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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아파트
충남 아산시 신창면 서부북로 813,
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 12.27평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 신창면 서부북로 844,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 14.23평 |
89,000,000원
89,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-25
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아파트
충남 아산시 신창면 행목로 217,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평 |
169,000,000원
169,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 온천대로 1532-5, 15층1508호
건물: 12.46평 , 토지(대지권): 2.86평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-02
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아파트
충남 아산시 아산로 116-20, 105동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 13.57평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 시민로 485, 105동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 7.58평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
충남 아산시 남산로 126, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.33평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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아파트
충남 아산시 시민로 485, 105동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 7.58평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 음봉면 음봉로 567,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 19.58평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경106487 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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