소 재 지	전북특별자치도 임실군 관촌면 회봉리 320-2
물건용도	토지/답
토지면적	127.75㎡(38.64평)
건물면적
사건번호	2024타경33240
감정평가액	4,854,500원
최저입찰가	(34%) 1,665,000원
입찰보증금	(10%) 166,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 회봉리 320-2	답	127.75㎡ (38.64평)

대상물건은 전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 소재 "성수체련공원" 서측 및 북서측 위치. 계획관리지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2015년10월30일	근저당권	26,000,000원
2023년5월4일	압류
2023년7월24일	가압류	232,000,000원
2023년11월9일	가압류	30,000,000원
2024년1월3일	압류
2024년2월27일	가압류	176,593,667원
2024년3월19일	가압류	52,192,323원
2024년3월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2025.03.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 소재 "성수체련공원" 서측 및 북서측 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.3.28.강제경매개시 결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-17	답  전북 임실군 강진면 옥정리 228-5 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 172.43평	93,013,000원 31,903,000원	유찰 (3회)
2025-03-10	답  전북 임실군 관촌면 회봉리 320-2  , 토지(대지권): 38.64평	4,854,500원 1,665,000원	유찰 (3회)
2025-03-10	답  전북 임실군 성수면 태평리 30 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 383.87평	18,199,000원 8,917,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	답  전북 임실군 임실읍 이인리 186 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 679.11평	42,655,000원 10,242,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	답  전북 임실군 임실읍 망전리 645-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 151.24평	12,000,000원 4,116,000원	유찰 (3회)