감정가는
55,895,000원입니다.
최저입찰가는 35,773,000원(64%)입니다.
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,577,300원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 고성군 거류면 신용리 1322
▶ 유형 : 토지/답
▶ 사건번호 : 2021 타경 3504
▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2021타경3504 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 고성군 거류면 신용리 1322 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경3504이며 창원지방법원 통영지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 55,895,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 35,773,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 3,577,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 거류면 신용리 1322
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
798.50㎡(241.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경3504 |
| 감정평가액 |
55,895,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 35,773,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,577,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신용리 1322 |
답 |
798.50㎡ (241.55평)
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경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "하원마을" 내에 위치. 농림지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년10월23일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
강제경매
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| 2021년7월13일 |
강제경매
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| 2022년11월1일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년2월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "하원마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 10. 23. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경3504 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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답
경남 고성군 거류면 송산리 144
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 647.86평 |
154,202,400원
78,952,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 은월리 409-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,020.03평 |
548,189,400원
224,539,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 은월리 473
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.03평 |
22,550,000원
9,237,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 신용리 322-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 698.78평 |
239,320,000원
62,737,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-20
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,577.30평 |
417,480,000원
417,480,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.95평 |
78,174,000원
78,174,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
경남 고성군 거류면 거산리 57
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.11평 |
21,285,000원
5,579,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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답
경남 고성군 고성읍 신월리 403
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 739.61평 |
664,137,000원
425,048,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-13
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답
경남 고성군 하일면 동화리 132
[농지취득자격증명]
건물: 3.18평 , 토지(대지권): 672.16평 |
222,410,000원
72,879,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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답
경남 고성군 동해면 봉암리 812
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,042.72평 |
377,550,000원
123,716,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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답
경남 고성군 하이면 월흥리 844-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 372.68평 |
112,112,000원
36,738,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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답
경남 고성군 동해면 장좌리 1542
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 304.92평 |
53,424,000원
17,506,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 고성읍 월평리 286
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,382.32평 |
1,689,850,000원
1,081,504,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 가려리 1218-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 677.00평 |
100,710,000원
41,250,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
경남 고성군 마암면 두호리 398
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.06평 |
116,064,000원
47,540,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경3504 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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