소 재 지	인천광역시 옹진군 북도면 신도리 580-3
물건용도	토지/임야
토지면적	955.00㎡(288.89평)
건물면적
사건번호	2023타경538530
감정평가액	171,900,000원
최저입찰가	(100%) 171,900,000원
입찰보증금	(10%) 17,190,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.11(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신도리 580-3	임야	955㎡ (288.89평)

인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "인천공항초등학교 신도분교장" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년10월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "인천공항초등학교 신도분교장" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 171,900,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,592,689원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.12 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	임야  인천 옹진군 자월면 자월리 산151  , 토지(대지권): 4,169.96평	96,495,000원 16,218,000원	유찰 (5회)
2025-01-24	임야  인천 옹진군 자월면 자월리 산160-6  , 토지(대지권): 11,132.30평	1,335,142,000원 320,567,000원	유찰 (4회)
2025-02-18	임야  인천 옹진군 북도면 신도리 616-52 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 338.50평	133,161,000원 65,249,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	임야  인천 옹진군 북도면 장봉리 산125  , 토지(대지권): 7,109.96평	705,120,000원 345,509,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	임야  인천 옹진군 덕적면 진리 산208 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,129.99평	137,067,600원 47,014,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	임야  인천 옹진군 북도면 장봉리 산60-16  , 토지(대지권): 824.31평	149,837,000원 104,886,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	임야  인천 옹진군 백령면 진촌리 1700-9  , 토지(대지권): 5,763.84평	68,594,400원 48,016,000원	유찰 (1회)
2025-01-24	임야  인천 옹진군 덕적면 진리 산317  , 토지(대지권): 450.12평	22,320,000원 15,624,000원	유찰 (1회)
2025-01-24	임야  인천 옹진군 덕적면 진리 산331  , 토지(대지권): 300.08평	15,872,000원 11,110,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야  인천 옹진군 영흥면 외리 521-46  , 토지(대지권): 195.72평	108,260,000원 75,782,000원	유찰 (1회)