[ 대구시 달서구 아파트 법원경매 ]
달서구경매, 비슬로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 39601 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주차장
"자동차 등의 주차에 필요한 독립적인 시설을 갖춘 부지와 주차전용 건축물 및 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""주차장""으로 한다. 다만, 다음 각목의 1에 해당하는 시설의 부지를 제외한다(지적법시행령 제5조제11호).
가. 주차장법 제2조제1호 가목 및 다목의 규정에 의한 노상주차장 및 부설주차장(주차장법 제19조제4항의 규정에 의하여 시설물의 부지인근에 설치된 부설주차장을 제외한다)
나. 자동차 등의 판매목적으로 설치된 물류장 및 야외전시장"
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이 물건의 사건번호는 2023타경39601 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구서부지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경39601의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 달서구 비슬로 2724, 102동 18층1802호 (대곡동,대곡한라하우젠트) 입니다.
감정가는 416,000,000원이며, 최저입찰가는 416,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 41,600,000원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 비슬로 2724, 102동 18층1802호 (대곡동,대곡한라하우젠트)
대구광역시 달서구 대곡동 46
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.13㎡(16.07평) |
| 건물면적 |
123.66㎡(37.41평) |
| 사건번호 |
2023타경39601 |
| 감정평가액 |
416,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 416,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
비슬로 2724 |
11841.0 분의 53.1317 |
53.131㎡ (16.07평)
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건물
비슬로 2724 |
18층1802호 (대곡동,대곡한라하우젠트) 철근콘크리트구조 |
123.657㎡ (37.41평)
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대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진중학교" 북서측 근거리에 위치. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년10월22일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2022년2월21일 |
근저당권
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148,800,000원 |
| 2023년5월25일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
가압류
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170,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
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19,090,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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12,242,013원 |
| 2023년10월19일 |
가압류
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76,830,160원 |
| 2023년10월19일 |
임의경매
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| 2023년10월23일 |
가압류
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31,733,318원 |
| 2023년10월26일 |
가압류
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44,269,995원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진중학교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 416,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 128,671,334원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경39601 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 대명천로47길 23, 4층402호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.33평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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아파트
대구 달서구 상인로 105, 103동
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300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 장기로 242, 114동
건물: 22.92평 , 토지(대지권): 8.34평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 화암로 374, 두솔동
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 8.81평 |
182,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 대곡동 66 대곡역
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.85평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 비슬로 2724, 102동
건물: 37.41평 , 토지(대지권): 16.07평 |
416,000,000원
416,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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아파트
대구 달서구 도원로 46, 613동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.59평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
대구 달서구 한실로 117, 312동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.56평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
대구 달서구 한실로 134, 206동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.71평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
대구 달서구 상화로58길 35, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.73평 |
373,000,000원
261,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
대구 달서구 한실로 135, 111동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.04평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달서구 와룡로14길 53, 102동
건물: 15.20평 , 토지(대지권): 15.61평 |
236,000,000원
115,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 대명천로47길 22, 4층505호
건물: 25.05평 , 토지(대지권): 8.17평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 상인서로 46, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.08평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
대구 달서구 월배로 183, 101동
건물: 29.20평 , 토지(대지권): 6.82평 |
409,000,000원
286,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경39601 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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