소 재 지	경기도 파주시 경의로1004번길 21, 7층709호 (야당동,운정유미어스3차오피스텔)  경기도 파주시 야당동 1044-1
물건용도	오피스텔
토지면적	6.66㎡(2.01평)
건물면적	19.47㎡(5.89평)
사건번호	2023타경7931
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(70%) 77,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경의로1004번길 21	886.5 분의 6.661	6.661㎡ (2.01평)
건물 경의로1004번길 21	7층709호 (야당동,운정유미어스3차오피스텔) 철근콘크리트구조	19.4681㎡ (5.89평)

경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2022.11.03

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년11월8일	근저당권	118,800,000원
2023년11월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.8.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	오피스텔  경기 파주시 문산읍 당동2로 11-1,  건물: 137.22평  , 토지(대지권): 49.65평	1,100,000,000원 770,000,000원	재진행 (1회)
2025-02-05	오피스텔  경기 파주시 문산읍 당동2로 11-1,  건물: 141.40평  , 토지(대지권): 49.12평	969,000,000원 678,300,000원	재진행 (1회)
2025-02-05	오피스텔  경기 파주시 문산읍 당동2로 11-1,  건물: 141.40평  , 토지(대지권): 49.12평	889,000,000원 622,300,000원	재진행 (1회)
2025-02-05	오피스텔  경기 파주시 문산읍 당동2로 11-1,  건물: 124.71평  , 토지(대지권): 43.32평	784,000,000원 548,800,000원	재진행 (1회)
2025-02-11	오피스텔  경기 파주시 문산읍 사임당로 65-21,  건물: 21.30평  , 토지(대지권): 4.09평	202,000,000원 98,980,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	오피스텔  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 11.30평  , 토지(대지권): 4.41평	156,000,000원 109,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-12	오피스텔  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 5.45평  , 토지(대지권): 2.13평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	오피스텔  경기 파주시 문산읍 문산로26번길 20,  건물: 21.92평  , 토지(대지권): 9.12평	263,000,000원 44,202,000원	유찰 (5회)
2025-02-18	오피스텔  경기 파주시 경의로 1240, 9층910호 [임차권등기]  건물: 5.91평  , 토지(대지권): 1.22평	148,000,000원 72,520,000원	유찰 (2회)
2025-02-25	오피스텔  경기 파주시 가람로134번길 53, 7층738호  건물: 5.55평  , 토지(대지권): 2.88평	99,000,000원 69,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	오피스텔  경기 파주시 금정28길 30, 12층1204호  건물: 5.52평  , 토지(대지권): 1.47평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (1회)
2025-03-05	오피스텔  경기 파주시 경의로 1250, 10층1003호  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 1.81평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2025-03-05	오피스텔  경기 파주시 문산읍 사임당로 65-21,  건물: 22.37평  , 토지(대지권): 4.30평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)