강원도 강현면 방축리 토지/전 경매 양양군
2024타경10056
소재지 - 강원특별자치도 양양군 강현면 방축리 211
감정가 : 8,678,100
최저가 : 2,977,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2024타경10056 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 양양군 강현면 방축리 211 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경10056이며 춘천지방법원 속초지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,678,100원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 2,977,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 297,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 양양군 강현면 방축리 211
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
192.86㎡(58.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경10056 |
| 감정평가액 |
8,678,100원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,977,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 297,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
방축리 211 |
전 |
144.57㎡ (43.73평)
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| 전 |
48.29㎡ (14.61평)
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강원특별자치도 양양군 강현면 방축리 소재 "방축리 마을회관" 남동측 근거리(기호1 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월11일 |
가압류
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30,596,025원 |
| 2024년1월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 양양군 강현면 방축리 소재 "방축리 마을회관" 남동측 근거리(기호1 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.11. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10056 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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전
강원 양양군 강현면 적은리 171
, 토지(대지권): 14.15평 |
2,244,960원
539,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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전
강원 양양군 강현면 침교리 80
, 토지(대지권): 20.62평 |
3,748,250원
900,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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전
강원 양양군 강현면 방축리 211
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.34평 |
8,678,100원
2,977,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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전
강원 양양군 손양면 하왕도리 296
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 153.07평 |
24,794,000원
8,504,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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전
강원 양양군 강현면 방축리 281
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.88평 |
26,079,760원
8,945,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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전
강원 양양군 양양읍 구교리 68-2
, 토지(대지권): 32.42평 |
53,692,170원
26,310,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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전
강원 양양군 현북면 원일전리 537-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 653.10평 |
133,858,000원
65,591,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
|
전
강원 양양군 강현면 정암리 263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 584.69평 |
162,360,240원
79,556,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
|
전
강원 양양군 서면 오색리 388-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,317.39평 |
910,195,000원
637,137,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경10056 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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