소 재 지	광주광역시 북구 서양로 20, 제5층 제524호  광주광역시 북구 신안동 478-5
물건용도	오피스텔
토지면적	4.87㎡(1.47평)
건물면적	15.82㎡(4.79평)
사건번호	2024타경65141
감정평가액	37,000,000원
최저입찰가	(100%) 37,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서양로 20	1314.4 분의 4.8712	4.871㎡ (1.47평)
건물 서양로 20	제5층 제524호 철근콘크리트구조	15.82㎡ (4.79평)

광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남사대부설중학교" 남측 인근에 위치. 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2021.06.04

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년6월21일	압류
2024년3월15일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남사대부설중학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-24	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 3층327호 [임차권등기]  건물: 4.47평  , 토지(대지권): 1.38평	44,000,000원 3,307,000원	유찰 (11회)
2024-09-25	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 6층602호 [임차권등기]  건물: 6.48평  , 토지(대지권): 1.99평	55,000,000원 6,459,000원	유찰 (9회)
2024-10-16	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 5층525호  건물: 4.79평  , 토지(대지권): 1.47평	44,000,000원 6,459,000원	유찰 (8회)
2024-10-17	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 제6층 [임차권등기]  건물: 4.47평  , 토지(대지권): 1.38평	38,000,000원 10,895,000원	유찰 (5회)
2024-09-27	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 5층501호 [임차권등기]  건물: 8.05평  , 토지(대지권): 1.99평	60,000,000원 17,203,000원	유찰 (5회)
2024-09-24	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 제5층  건물: 3.95평  , 토지(대지권): 1.22평	31,000,000원 21,700,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 제6층  건물: 3.95평  , 토지(대지권): 1.22평	31,000,000원 21,700,000원	유찰 (1회)
2024-09-26	오피스텔  광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층  건물: 6.46평  , 토지(대지권): 3.04평	51,000,000원 22,848,000원	유찰 (3회)
2024-10-10	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 4층401호 [임차권등기]  건물: 9.39평  , 토지(대지권): 2.89평	64,000,000원 22,938,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 제6층  건물: 4.47평  , 토지(대지권): 1.38평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	오피스텔  광주 북구 서양로 20, 제7층  건물: 4.47평  , 토지(대지권): 1.38평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)
2024-09-26	오피스텔  광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층  건물: 6.46평  , 토지(대지권): 3.04평	51,000,000원 26,112,000원	유찰 (3회)
2024-09-26	오피스텔  광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층  건물: 6.46평  , 토지(대지권): 3.04평	51,000,000원 26,112,000원	유찰 (3회)
2024-09-26	오피스텔  광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층  건물: 6.46평  , 토지(대지권): 3.04평	51,000,000원 26,112,000원	유찰 (3회)
2024-09-26	오피스텔  광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층  건물: 6.46평  , 토지(대지권): 3.04평	51,000,000원 26,112,000원	유찰 (3회)