소 재 지	경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1042호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)  경기도 평택시 고덕동 2048-2
물건용도	아파트형공장
토지면적	13.80㎡(4.17평)
건물면적	43.54㎡(13.17평)
사건번호	2023타경4088
감정평가액	181,000,000원
최저입찰가	(100%) 181,000,000원
입찰보증금	(10%) 18,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 고덕중앙로 290	10577.2 분의 13.8	13.8㎡ (4.17평)
건물 고덕중앙로 290	10층1042호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조	43.54㎡ (13.17평)

경기도 평택시 이충동 소재 "효명고등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	미상	2022.04.19	[보]미상 [월]미상
주OO	1042호	미상	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월1일	근저당권	180,000,000원
2021년3월11일	압류
2022년7월7일	근저당권	20,976,000원
2022년11월11일	공매공고
2022년12월29일	압류
2023년10월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 본건 부동산은 왕복2차선 아스팔트도로와 인접한 `에이스퍼스트고덕`이라는 지하2층 지상10층공장(지식산업센터)에 속한 전유부분임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.09.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 이충동 소재 "효명고등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-30	아파트형공장  경기 평택시 고덕중앙로 290, 10층1042호  건물: 13.17평  , 토지(대지권): 4.17평	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)
2024-09-30	아파트형공장  경기 평택시 고덕면 도시지원1길 19,  건물: 15.75평  , 토지(대지권): 4.45평	243,000,000원 170,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	아파트형공장  경기 평택시 청북읍 백봉길 3,  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 15.16평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	아파트형공장  경기 평택시 청북읍 백봉길 3,  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 15.16평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	아파트형공장  경기 평택시 고덕면 도시지원1길 19,  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 5.89평	310,000,000원 217,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	아파트형공장  경기 평택시 고덕면 도시지원1길 19,  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 5.89평	310,000,000원 217,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	아파트형공장  경기 평택시 청북읍 백봉길 3,  건물: 27.30평  , 토지(대지권): 16.17평	414,000,000원 202,860,000원	유찰 (2회)