소 재 지	대전광역시 동구 상소동 726-1
물건용도	토지/전
토지면적	5,995.00㎡(1,813.49평)
건물면적
사건번호	2023타경116297
감정평가액	1,067,987,000원
최저입찰가	(49%) 523,314,000원
입찰보증금	(10%) 52,331,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상소동 726-1	전	3160㎡ (955.90평)
	대	306㎡ (92.57평)
	전	707㎡ (213.87평)
	전	128㎡ (38.72평)
	전	62㎡ (18.76평)
	전	969㎡ (293.12평)
	대	663㎡ (200.56평)

대전광역시 동구 상소동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년3월7일	근저당권	516,000,000원
2022년3월7일	지상권
2022년3월7일	근저당권	260,000,000원
2022년5월20일	가압류	65,300,000원
2022년11월11일	가압류	560,000,000원
2023년10월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 동구 상소동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.07.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	전  대전 동구 용운동 408-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 269.53평	400,059,000원 96,054,000원	유찰 (4회)
2025-02-19	전  대전 동구 상소동 726-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,813.49평	1,067,987,000원 523,314,000원	재진행 (2회)
2025-01-08	전  대전 동구 삼정동 133 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 245.63평	46,690,000원 46,690,000원	유찰 (1회)